Quotazioni Immobiliari OMI
Banca dati ufficiale dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. 2° semestre 2025.
Cosa sono le quotazioni OMI?
Le quotazioni OMI(Osservatorio del Mercato Immobiliare) sono i valori di riferimento del mercato immobiliare italiano pubblicati semestralmente dall'Agenzia delle Entrate. Per ogni zona territoriale omogenea di ogni comune italiano indicano, in €/m², il valore minimo e massimo di compravendita e di locazione per tipologia di immobile e stato di conservazione.
Dal 2° semestre 2025 la banca dati copre 7890 comuni con 26.991 zone OMI e 2.7 milioni di quotazioni storiche dal 2016.
Come si leggono le quotazioni
- Zona: codice alfanumerico (es. B1, C2, D3) della zona OMI nel comune. La prima lettera indica la fascia.
- Fascia: B = centrale, C = semicentrale, D = periferica, E = suburbana, R = rurale.
- Min/Max €/m²: range del valore al metro quadro per immobili in stato normale.
- Canone di locazione: €/m² mensili per la locazione di immobili residenziali.
- Tipologia: abitazioni civili, signorili, economiche, ville, box, negozi, uffici, capannoni, magazzini, laboratori.
Dove trovare le quotazioni
Le quotazioni OMI sono consultabili gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate, ma l'interfaccia è datata e lenta. CasaLensaggrega gli stessi dati ufficiali in un'interfaccia moderna, con grafici di trend storico, mappe, confronti tra zone e calcolo automatico del rendimento da affitto.