Qual è il prezzo medio delle case a Ancona?

Il prezzo medio delle case a Ancona è di €1257 al metro quadro, con valori che variano da €820/m² nelle zone più economiche a €2100/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Ancona?

A Ancona sono presenti 15 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Ancona?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Ancona sono cambiati del -13.7%. L'ultimo semestre registra una variazione del +0.9%.

Provincia di AN

Prezzi case a Ancona

Name: Quotazioni OMI Ancona
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€1257

medio al metro quadro

Zone OMI

€820/m²

Prezzo minimo

€2100/m²

Prezzo massimo

€6.7/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

-13.7%

totale

+0.9%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 16 zone OMI residenziali di Ancona

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
D4 RIONE PIETRALACROCE	D	€1450	€2100	€9.3
B1 RIONI ADRIATICO,PASSETTO	B	€1450	€1750	€7.8
D1 BRECCE BIANCHE,PASSO VARANO,MONTEDAGO,PONTEROSSO	D	€1450	€1750	€7.5
C3 RIONI PALOMBARE,PINOCCHIO, POSATORA	C	€1250	€1550	€6.2
B2 CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO,CARDETO,CAPODIMONTE	B	€1100	€1500	€8.0
B3 RIONI SANTO STEFANO,BORGO RODI	B	€1200	€1450	€8.3
E5 FRAZIONE CANDIA	E	€970	€1450	€5.5
C4 RIONI GRAZIE,TAVERNELLE	C	€1050	€1350	€6.2
D2 TORRETTE,PALOMBINA,COLLEMARINO	D	€1000	€1350	€7.3
C2 RIONI PIANO SAN LAZZARO,VALLEMIANO,PALOMBELLA, SCRIMA	C	€950	€1300	€7.3
R2 ZONA AGRICOLA EST E FRAZIONI MINORI - PARCO DEL CONERO	R	€920	€1250	€5.5
D5 LOCALITA`BARACCOLA	D	€830	€1200	€5.3
R1 ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONI MINORI	R	€820	€1200	€5.2
B7 RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO	B	€950	€1150	€6.6
C1 RIONE ARCHI	C	€830	€1150	€5.2
C5 ZONA PORTUALE	C	€210	€310	€1.3

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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