Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2016/1 | €2676 |
| 2016/2 | €2667 |
| 2017/1 | €2645 |
| 2017/2 | €2568 |
| 2018/1 | €2604 |
| 2018/2 | €2599 |
| 2019/1 | €2594 |
| 2019/2 | €2594 |
| 2020/1 | €2592 |
| 2020/2 | €2592 |
| 2021/1 | €2432 |
| 2021/2 | €2430 |
| 2022/1 | €2434 |
| 2022/2 | €2435 |
| 2023/1 | €2428 |
| 2023/2 | €2428 |
| 2024/1 | €2431 |
| 2024/2 | €2434 |
| 2025/1 | €2435 |
| 2025/2 | €2434 |
Numero di zone OMI residenziali per fascia territoriale (dal centro alla periferia) e prezzo medio €/m² di ciascuna fascia — 2° semestre 2025.
| Fascia | Zone OMI | Prezzo medio €/m² |
|---|---|---|
| B Centro | 10 | €3930 |
| E Suburbana | 18 | €1814 |
| R Rurale | 4 | €1488 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Tipologia: abitazioni civili, stato normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI (consultato il 2026-05-24).
Tutte le 33 zone OMI residenziali di Venezia. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B24 SAN MARCO | B | €3900 | €5600 | €13.5 |
B16 SAN POLO | B | €3700 | €5200 | €11.0 |
B25 SANTA CROCE | B | €3400 | €4900 | €10.5 |
B15 CANNAREGIO SUD | B | €3600 | €4600 | €10.8 |
B17 CASTELLO OVEST | B | €3500 | €4500 | €11.3 |
B19 CANNAREGIO NORD | B | €3100 | €4200 | €10.5 |
B23 DORSODURO EST | B | €3300 | €4200 | — |
B20 DORSODURO OVEST | B | €3200 | €4000 | — |
B21 CASTELLO EST | B | €3100 | €3900 | €10.8 |
E5 GIUDECCA | E | €2800 | €3900 | — |
B22 SANT`ELENA | B | €3000 | €3700 | — |
E4 LIDO CENTRO | E | €2700 | €3400 | — |
E6 MURANO | E | €2100 | €3100 | — |
E10 LIDO TERRE PERSE | E | €2400 | €2800 | — |
E15 LIDO MALAMOCCO ALBERONI | E | €2100 | €2700 | — |
E7 BURANO | E | €1800 | €2600 | — |
E17 PELLESTRINA | E | €1800 | €2400 | — |
R1 MAZZORBO E TORCELLO | R | €1500 | €2300 | — |
R2 SANT`ERASMO E VIGNOLE | R | €1500 | €2300 | — |
E23 MESTRE CENTRO | E | €1650 | €1850 | €7.5 |
E19 MESTRE SEMICENTRALE | E | €1400 | €1600 | €7.5 |
E22 ZELARINO CENTRO | E | €1250 | €1600 | — |
E21 FAVARO CENTRO | E | €1200 | €1500 | — |
E20 CHIRIGNAGO CENTRO | E | €1150 | €1450 | — |
E24 MESTRE PERIFERIA | E | €1100 | €1400 | — |
E28 ZELARINO PERIFERIA | E | €1200 | €1400 | — |
E25 CHIRIGNAGO PERIFERIA | E | €1050 | €1350 | — |
E26 FAVARO PERIFERIA | E | €1000 | €1350 | — |
E14 MARGHERA | E | €1000 | €1300 | — |
E27 MALCONTENTA | E | €1000 | €1300 | — |
R3 LAGUNA | R | €1000 | €1300 | — |
R6 ZONA RURALE | R | €700 | €1300 | — |
E8 MARGHERA CENTRO | E | €1000 | €1200 | €6.3 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.
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