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Provincia di RM

Prezzi case a Roma

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€3032
medio al metro quadro
211
Zone OMI
€950/m²
Prezzo minimo
€9700/m²
Prezzo massimo
€12.2/m²/mese
Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

-2.2%
totale
+2.1%
ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 213 zone OMI residenziali di Roma

ZonaFasciaMin €/m²Max €/m²Affitto €/m²/mese
B31
C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO,COLONNA,PIGNA,TREVI)
B€7400€9700€22.6
B13
SANT`ANGELO-CAMPITELLI (VIA DEL PORTICO D`OTTAVIA)
B€5400€8000€19.9
B32
C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE,PARIONE,REGOLA,S.EUSTACHIO)
B€5600€7800€20.4
B12
AVENTINO (RIPA-VIA DI S.SABINA)
B€4800€7000€21.0
B14
TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)
B€5000€7000€20.6
C50
FLAMINIO PORTA DEL POPOLO (PIAZZA DELLA MARINA)
C€4800€7000€20.3
B15
BORGO (VIA DELLA CONCILIAZIONE)
B€4800€6900€19.0
B2
SAN SABA (PIAZZA G.L. BERNINI)
B€4800€6800€19.6
C46
SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)
C€4700€6800€16.8
B25
LUDOVISI (VIA VENETO)
B€4700€6700€21.3
C1
PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)
C€4800€6600€19.4
C40
PRATI (VIA COLA DI RIENZO)
C€4700€6500€16.4
B4
MONTI (VIA DEI SERPENTI)
B€4700€6400€21.5
C3
PINCIANO (VIA GIOVANNI PAISIELLO)
C€4400€6400€19.8
C4
NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO)
C€4300€6400€17.6
B1
TESTACCIO (PIAZZA S.MARIA LIBERATRICE)
B€4400€6300€17.1
B29
VIMINALE (VIA TORINO)
B€4600€6300€18.3
C49
FLAMINIO (VIA G. RENI)
C€4500€6200€16.3
C31
MARCO POLO (VIALE MARCO POLO)
C€4000€6000€17.9
B3
CELIO (VIA CLAUDIA)
B€4100€5900€19.9
C41
DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)
C€4000€5800€16.6
B17
SALLUSTIANO-CASTRO PRETORIO (PIAZZA INDIPENDENZA)
B€3700€5500€17.8
C22
BATTERIA NOMENTANA-LANCIANI (VIA COSTANTINO MAES)
C€3600€5400€14.9
C2
SALARIO (VIA NIZZA)
C€3800€5300€16.1
C44
CAMILLUCCIA (VIA DELLA CAMILLUCCIA)
C€3600€5300€19.6
C26
VILLAGGIO OLIMPICO (VIALE DE COUBERTIN)
C€3700€5200€14.9
C12
MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)
C€3400€5100€16.8
C16
CAVALLEGGERI (VIA DELLE FORNACI)
C€3400€5100€16.8
C18
CIPRO (VIA ANGELO EMO)
C€3800€5100€14.9
C19
PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)
C€3400€5000€16.8
C21
SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)
C€3800€5000€13.3
C7
APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO)
C€3500€5000€14.7
C24
BOLOGNA (VIA LIVORNO)
C€3600€4900€13.5
C42
VIGNA CLARA (VIA DI VIGNA STELLUTI)
C€3400€4900€15.8
C52
COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA)
C€3500€4900€15.9
D29
EUR (VIALE EUROPA)
D€3300€4900€15.8
D80
TORRINO NORD-CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)
D€3400€4800€14.1
B18
ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)
B€3400€4700€13.2
E18
GROTTAROSSA-SAXA RUBRA (VIA CARLO EMERY)
E€3300€4700€14.2
E51
CASAL BOCCONE BUFALOTTA (VIA PAOLO MONELLI)
E€3400€4700€15.4
C9
APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO)
C€3200€4600€14.4
C27
PORTA PORTESE (VIA ETTORE ROLLI)
C€3100€4500€14.5
C32
OSTIENSE (VIA DEL PORTO FLUVIALE)
C€3200€4500€15.8
C5
SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI)
C€3100€4500€16.9
C15
AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)
C€3000€4400€16.4
C51
APPIO LATINO (VIA LATINA)
C€3300€4400€12.5
C8
APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE)
C€3300€4400€11.8
D11
MONTESACRO (VIALE ADRIATICO)
D€3100€4400€12.2
D37
APPIA ANTICA (VIA DI TOR CARBONE)
D€3000€4400€13.4
D68
CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)
D€3000€4400€15.8
D15
ARDEATINO OTTAVO COLLE (VIA DEL SERAFICO)
D€2950€4300€14.8
C14
AURELIO MONTE DI CRETA (PIAZZA IRNERIO)
C€2950€4200€13.8
C17
BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)
C€3100€4200€13.7
C47
BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)
C€2950€4200€14.3
C30
PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)
C€2950€4100€14.0
D5
SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)
D€2850€4100€13.3
D77
AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA)
D€2950€4100€14.4
E184
MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)
E€3100€4100€13.2
C29
CASAL BERTONE-PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)
C€2850€4000€12.9
D12
VALMELAINA-TUFELLO (VIA DELLE ISOLE CURZOLANE)
D€2850€4000€10.8
D21
APPIO CLAUDIO (VIALE GIULIO AGRICOLA)
D€2900€4000€11.6
C10
GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE)
C€2800€3900€13.9
C43
TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)
C€2700€3900€14.4
D16
PIETRALATA TIBURTINO (VIA FILIPPO MEDA)
D€2700€3900€12.6
D34
MONTAGNOLA (VIA PICO DELLA MIRANDOLA)
D€2950€3900€12.0
D47
SACCO PASTORE (VIA VAL TROMPIA)
D€2750€3900€12.8
D78
FERRATELLA (VIALE CESARE PAVESE)
D€2600€3900€12.2
D9
COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)
D€2750€3900€14.0
C11
MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)
C€2700€3800€11.3
C35
AURELIO MADONNA DEL RIPOSO (VIA BENTIVOGLIO)
C€2550€3800€13.9
D28
GIULIANO DALMATA (VIA MATTEO BARTOLI)
D€2650€3800€12.3
D46
CONCA D`ORO (VIA VAL DI LANZO)
D€2800€3800€12.0
D71
NUOVO SALARIO-PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)
D€2650€3800€12.4
E188
VALLERANO ( VIA DI VALLERANO) - PAPILLO ( VIA ALBERTO MORAVIA)
E€2800€3800€13.2
E40
COLLE SALARIO (VIA MONTE GIBERTO)
E€2900€3800€12.9
D27
TALENTI (VIA UGO OJETTI)
D€2700€3700€13.2
D54
ARCO DI TRAVERTINO-TOR FISCALE (VIA DEMETRIADE)
D€2550€3700€12.7
D61
COLLI ANIENE-VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA)
D€2550€3700€12.6
E47
VIGNE NUOVE-PORTA DI ROMA (VIA DELLE VIGNE NUOVE)
E€2850€3700€13.5
C13
MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)
C€2500€3600€12.7
C45
NOCETTA (VIA DELLA NOCETTA)
C€2450€3600€11.5
C48
TOR MARANCIA NAVIGATORI (VIA C.T.ODESCALCHI)
C€2450€3600€13.0
D23
QUARTO MIGLIO (VIA APPIA PIGNATELLI)
D€2650€3600€12.2
D32
FONTE MERAVIGLIOSA-ARDEATINO MILLEVOI(VIA STEFANO GRADI)
D€2700€3600€11.3
D69
MONTE MARIO ALTO (VIA AUGUSTO CONTI)
D€2500€3600€13.8
D7
PORTUENSE (VIA PROSPERO COLONNA)
D€2550€3600€12.8
C38
CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO)
C€2500€3500€12.4
D1
PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO)
D€2450€3500€12.3
D2
TOR PIGNATTARA (VIA DI TOR PIGNATTARA)
D€2350€3500€12.2
D36
GROTTA PERFETTA-ROMA 70 (VIALE ERMINIO SPALLA)
D€2450€3500€10.4
D79
TORRINO SUD (VIA DEL FIUME GIALLO)
D€2700€3500€12.8
D82
MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)
D€2550€3500€11.9
E185
FONTE LAURENTINA (VIA EDOARDO AMALDI)
E€2700€3500€14.0
D19
CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)
D€2450€3400€12.3
D24
PRIMAVALLE-TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)
D€2350€3400€12.1
D31
CASSIA DUE PONTI (VIA ORIOLO ROMANO)
D€2300€3400€13.8
D38
TINTORETTO (VIA BALLARIN)
D€2450€3400€12.8
D45
PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)
D€2450€3400€12.8
D48
PIETRALATA (VIA DI PIETRALATA)
D€2300€3400€12.2
D53
QUADRARO (VIA DEI QUINTILI)
D€2300€3400€12.1
D58
PODERE ROSA (VIA DIEGO FABBRI)
D€2300€3400€9.9
D20
CINECITTA` LAMARO (VIA RAIMONDO SCINTU)
D€2250€3300€10.2
D49
CASAL BRUCIATO (VIA C. FACCHINETTI)
D€2400€3300€12.2
D75
BOSCO DEGLI ARVALI (VIA DI GENEROSA)
D€2350€3300€12.0
E30
CASAL PALOCCO (VIALE GORGIA DI LEONTINI)
E€2500€3300€11.3
D17
COLLATINO (VIA DELLA SERENISSIMA)
D€2250€3200€11.9
D22
STATUARIO-CAPANNELLE (VIA DEL CALICE)
D€2300€3200€11.6
D76
PISANA-BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)
D€2250€3200€12.4
E105
BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN)
E€2300€3200€11.9
E49
OSTERIA DEL CURATO-LUCREZIA ROMANA (VIA DELLE CAPANNELLE)
E€2250€3200€10.6
D18
ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)
D€2150€3100€12.4
D52
CASILINO VILLA DE SANTIS (VIA ROMOLO BALZANI)
D€2100€3100€10.8
D57
NOMENTANO KANT (VIALE KANT)
D€2100€3100€10.9
E157
CASTEL DI LEVA (VIA DI TOR CHIESACCIA)
E€2200€3100€10.9
E94
INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)
E€2100€3100€11.8
D14
CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)
D€2150€3000€12.7
D59
CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)
D€2050€3000€12.2
D63
TOR TRE TESTE (VIA DAVIDE CAMPARI)
D€2050€3000€11.3
D74
TRULLO (VIA MONTE DELLE CAPRE)
D€2100€3000€10.3
E42
SERPENTARA (VIALE LINA CAVALIERI)
E€2200€3000€10.6
D81
DECIMA (VIALE CAMILLO SABATINI)
D€2000€2950€10.3
E12
CASALOTTI (PIAZZA ORMEA)
E€2000€2950€11.3
E123
LA CINQUINA-BUFALOTTA (VIA FEO BELCARI)
E€2050€2950€11.3
E179
ROMANINA TOR VERGATA (VIA BERNARDINO ALIMENA)
E€2100€2950€8.7
E98
MURATELLA (VIALE GAETANO ARTURO CROCCO)
E€2150€2950€11.7
D26
SAN BASILIO (VIA POLLENZA)
D€2000€2900€10.7
D8
MAGLIANA (VIA DELL`IMPRUNETA)
D€2100€2900€11.5
E113
CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)
E€2000€2900€11.0
D30
TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA)
D€1950€2850€12.7
D73
CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)
D€2050€2850€11.3
E146
MORENA GASPERINA (VIA CROPANI)
E€1950€2850€10.8
E7
TORRESINA-MONTE DEL MARMO (VIA DEL PODERE DI SAN GIUSTO)
E€2000€2850€9.3
E62
TRIGORIA (VIA DI TRIGORIA)
E€2050€2800€13.6
E75
CECCHIGNOLA-TOR PAGNOTTA (VIA DELLA CECCHIGNOLA)
E€1900€2800€11.8
E14
TOR SAPIENZA-ZONA INDUSTRIALE VIA DELL`OMO (VIALE GIORGIO DE CHIRICO)
E€1950€2750€12.2
E145
ANAGNINA VALLE MARCIANA-FOSSO SANT`ANDREA (VIA DEL FOSSO DI SANT`ANDREA)
E€1900€2750€12.2
E71
PIANA DEL SOLE - FIERA DI ROMA (VIA CRISTOFORO SABBADINO)
E€1900€2750€9.6
E83
ACILIA NUOVA-MADONNETTA (VIA BEPI ROMAGNONI)
E€1950€2750€10.8
D64
TORRE SPACCATA (VIA DEI ROMANISTI)
D€1950€2700€10.3
E17
OTTAVIA PALMAROLA (VIA DELLA PALMAROLA)
E€1850€2700€10.0
E28
TORRE GAIA-VILLAGGIO BREDA (VIA DI GROTTE CELONI)
E€1850€2700€8.8
E114
OTTAVIA LUCCHINA (VIA DELLA LUCCHINA)
E€1900€2650€11.4
E13
FONTE OSTIENSE (VIALE IGNAZIO SILONE)
E€1850€2650€9.2
E143
TOR VERGATA UNIVERSITA`-PASSO LOMBARDO (VIA DI PASSO LOMBARDO)
E€1800€2650€9.9
E24
LA GIUSTINIANA (VIA ITALO PICCAGLI)
E€1900€2650€11.4
E26
LA STORTA (VIA DELLA TORRE DI SPIZZICHINO)
E€1950€2650€9.4
E3
TORRE MAURA (VIA WALTER TOBAGI)
E€1800€2650€10.7
E41
FIDENE-VILLA SPADA (VIA RADICOFANI)
E€1900€2650€9.9
E50
SETTEBAGNI (VIA S.ANTONIO DA PADOVA)
E€1800€2650€9.6
D66
TORRACCIA DI SAN BASILIO (VIA DONATO MENICHELLA)
D€1750€2600€9.3
D72
CORVIALE (VIA MARINO MAZZACURATI)
D€1800€2600€9.6
E101
CASAL MONASTERO (VIA BELMONTE IN SABINA)
E€1750€2600€9.3
E141
CINECITTA` EST (VIALE ANTONIO CIAMARRA)
E€1950€2600€8.5
E156
PISANA-PONTE GALERIA (VIA ETTORE SCANDALE,VIA USINI)
E€1850€2600€8.7
E186
OSTIA LEVANTE
E€1950€2600€11.6
E73
MASSIMINA-CASAL LUMBROSO (VIA MASSIMILLA)
E€1750€2600€10.2
E9
TOR CERVARA-PONTE MAMMOLO (VIA VANNINA)
E€1750€2600€8.3
E96
SANTA CORNELIA (VIA DEL FOSSO DI MONTE OLIVIERO)
E€1800€2600€9.8
E33
ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)
E€1950€2550€11.7
E84
AXA (VIA ARISTOFANE)
E€1750€2550€9.3
E10
MORENA-CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA)
E€1850€2500€10.9
E125
CASALOTTI PANTAN MONASTERO (VIA DI CASAL SELCE)
E€1700€2500€10.4
E144
ROMANINA (VIA SCIMONELLI)
E€1700€2500€9.6
E8
MONTESPACCATO (VIA CORNELIA)
E€1700€2500€10.3
E171
CASALOTTI VALLE SANTA (VIA VENDRAMINI)
E€1750€2450€8.3
E81
VITINIA (VIA SARSINA)
E€1750€2450€10.7
E11
GIARDINETTI (VIA MARCANTONIO RAIMONDI)
E€1750€2400€9.4
E115
SETTECAMINI (VIA RUBELLIA)
E€1700€2400€9.7
E162
VALLE MURICANA-MONTE PIETRA PERTUSA (VIA DI VALLE MURICANA)
E€1700€2400€10.3
E187
OSTIA PONENTE
E€1850€2400€10.5
E53
PONTE DI NONA (VIA LUIGI GASTINELLI)
E€1650€2400€9.9
E61
TORRICOLA (VIA DI TORRICOLA)
E€1650€2400€9.6
E88
DRAGONA (VIA DI DRAGONE)
E€1750€2400€9.9
E140
TORRENOVA (VIA DELLA TENUTA DI TORRENOVA)
E€1600€2350€9.6
E27
LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI)
E€1750€2350€10.3
E31
ACILIA NORD (VIA DEI MONTI DI SAN PAOLO)
E€1750€2350€9.5
E32
OSTIA ANTICA (VIA DEL CASTELLO)
E€1600€2350€11.2
E65
FIORANELLO (VIA DI FIORANELLO)
E€1600€2350€8.9
E72
CASTEL DI GUIDO-MALAGROTTA (VIA DI CASTEL DI GUIDO)
E€1600€2350€9.0
E92
STAGNI DI OSTIA-LONGARINA (VIA FEDERICO BAZZINI)
E€1650€2350€9.0
E128
VERMICINO (VIA DEL CASALE ANTONIONI)
E€1550€2300€10.0
E147
GREGNA SANT`ANDREA (VIA PIETRO CROSTAROSA)
E€1600€2300€9.6
E158
DIVINO AMORE-FALCOGNANA (VIA DEI CASALI DI PORTA MEDAGLIA)
E€1550€2300€7.8
E21
SPINACETO-TOR DE` CENCI (VIALE DEGLI EROI DI CEFALONIA)
E€1750€2300€10.3
E39
CASTEL DI DECIMA-CASTEL ROMANO (VIA NAZZARENO STRAMPELLI)
E€1600€2300€8.3
E132
LA RUSTICA (VIA ACHILLE VERTUNNI)
E€1700€2250€10.1
E25
PRIMA PORTA (VIA DELLA VILLA DI LIVIA)
E€1500€2250€9.6
E78
ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)
E€1550€2250€9.1
R7
RISERVA DELLA MARCIGLIANA (VIA DI SANTA COLOMBA)
R€1500€2250€7.4
E181
PARCO DI VEIO PRATO DELLA CORTE (VIA FORMELLESE)
E€1450€2150€8.4
E19
BORGHESIANA-FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)
E€1450€2150€8.9
E15
TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)
E€1450€2100€9.2
E159
LA STORTA CASALE SAN NICOLA (VIA G.B.PARAVIA)
E€1650€2100€7.6
E97
OLGIATA (LARGO DELL`OLGIATA)
E€1400€2050€8.5
E127
CASILINO DUE TORRI-VILLAVERDE (VIA DEGAS)
E€1500€2000€7.8
E139
TOR BELLA MONACA-VALLE FIORITA-DUE LEONI (VIA ACQUARONI)
E€1450€2000€8.8
E16
CASTEL GIUBILEO-BEL POGGIO (VIA CASTORANO)
E€1400€2000€8.9
E168
PRENESTINO COLLE DEL SOLE-LAGO REGILLO (VIA OLLOLAI)
E€1350€2000€7.8
E23
SETTECAMINI CASE ROSSE (VIA DELLE CASE ROSSE)
E€1400€2000€9.3
E38
ARDEATINA SELVOTTA-SPREGAMORE (VIA DEL FOSSO DELLA SOLFARATA)
E€1300€1950€8.8
E87
DRAGONCELLO (VIALE A.RUSPOLI)
E€1500€1950€8.3
E165
LUNGHEZZA-CASTELVERDE-FOSSO SAN GIULIANO (VIA DEL FOSSO DELL`OSA)
E€1350€1900€7.9
E22
ACQUA VERGINE(PRATO FIORITO-COLLE PRENESTINO,MONFORTANI)
E€1300€1900€8.0
E166
CORCOLLE-SAN VITTORINO (VIA SANT`ELPIDIO AL MARE)
E€1250€1850€7.4
E77
CESANO (VIA DI BACCANELLO)
E€1200€1750€8.8
E64
SANTA PALOMBA-PIAN SAVELLI (VIA DELLA STAZIONE DI PAVONA)
E€1150€1700€7.4
E89
TIBERINA-MALBORGHETTO (VIA MALBORGHETTO-TIBERINA KM 7)
E€1150€1700€8.0
R9
AGRO ROMANO OVEST (VIA SANTA MARIA DI GALERIA)
R€1200€1700€7.1
E138
TOR BELLA MONACA PEEP (VIA DELL`ARCHEOLOGIA)
E€1100€1650€8.4
E170
COLLE MATTIA-FONTANA CANDIDA (VIA DEL CASALE CIMINELLI)
E€1050€1500€7.9
E160
TRAGLIATELLA (VIA PIOSSASCO)
E€1000€1400€6.7
E79
OSTERIA NUOVA-CASACCIA (VIA ANGUILLARESE)
E€950€1400€7.2
R40
SANTA MARIA DI GALERIA (VIA DI SANTA MARIA DI GALERIA)
R€950€1400€6.2

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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