Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Fiumicino indicano un valore medio di €2281/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1400/m² nelle zone più economiche a €3200/m² in quelle di pregio, distribuite su 8 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €9.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Fiumicino: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Fiumicino sono passati da €2159/m² (1° semestre 2016) a €2281/m² (2° semestre 2025), una variazione del +5.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Fiumicino registra +1.2% (2° semestre 2025).
Tutte le 8 zone OMI residenziali di Fiumicino. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 CENTRO | B | €2200 | €3200 | €11.6 |
E1 FREGENE (VIA CASTELLAMMARE) | E | €2150 | €3200 | €9.8 |
E3 FOCENE (VIALE DI FOCENE) | E | €2000 |
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| €9.2 |
D1 ISOLA SACRA-DARSENA (VIA DEL FARO) | D | €1850 | €2750 | €10.0 |
E6 PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA) | E | €1900 | €2700 | €11.8 |
E5 MACCARESE (VIALE DI CASAL SAN GIORGIO) | E | €1850 | €2650 | €8.7 |
E2 ARANOVA (VIA MICHELE ROSI) | E | €1500 | €2200 | €8.8 |
E4 PASSOSCURO (VIA CARBONIA) | E | €1400 | €2050 | €7.4 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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