Qual è il prezzo medio delle case a Fiumicino?

Il prezzo medio delle case a Fiumicino è di €2281 al metro quadro, con valori che variano da €1400/m² nelle zone più economiche a €3200/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Fiumicino?

A Fiumicino sono presenti 8 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Fiumicino?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Fiumicino sono cambiati del +5.7%. L'ultimo semestre registra una variazione del +1.2%.

Provincia di RM

Prezzi case a Fiumicino

Name: Quotazioni OMI Fiumicino
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€2281

medio al metro quadro

Zone OMI

€1400/m²

Prezzo minimo

€3200/m²

Prezzo massimo

€9.6/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

+5.7%

totale

+1.2%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 9 zone OMI residenziali di Fiumicino

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
B1 CENTRO	B	€2200	€3200	€11.6
E1 FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)	E	€2150	€3200	€9.8
E3 FOCENE (VIALE DI FOCENE)	E	€2000	€2900	€9.2
D1 ISOLA SACRA-DARSENA (VIA DEL FARO)	D	€1850	€2750	€10.0
E6 PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)	E	€1900	€2700	€11.8
E5 MACCARESE (VIALE DI CASAL SAN GIORGIO)	E	€1850	€2650	€8.7
R1 AEREOPORTO LEONARDO DA VINCI	R	€1550	€2300	€9.1
E2 ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)	E	€1500	€2200	€8.8
E4 PASSOSCURO (VIA CARBONIA)	E	€1400	€2050	€7.4

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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