Codice zona D13 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Lambrate, Rubattino, Rombon a Milano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €3100/m² a €4100/m², con un valore centrale di €3600/m². Il canone medio di locazione è di €14.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Lambrate, Rubattino, Rombon costa il 26% in meno rispetto alla media comunale di Milano (€4854/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Milano consulta la pagina dei prezzi case a Milano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Lambrate, Rubattino, Rombon di Milano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €4200 | €5500 | €19.5 |
| Abitazioni civili | Normale | €3100 | €4100 | €14.4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | €3100 | €3700 | €11.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2500 | €3000 | €8.8 |
| Box | Normale | €1550 | €2300 | €8.2 |
| Capannoni industriali | Normale | €600 | €1000 | €5.0 |
| Laboratori | Normale | €750 | €1200 | €6.0 |
| Magazzini | Normale | €450 | €900 | €3.8 |
| Negozi | Normale | €1500 | €2500 | €11.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Lambrate, Rubattino, Rombon di Milano vale indicativamente tra €248.000 e €328.000, con un valore centrale di circa €288.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €3100 a €4100/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Lambrate, Rubattino, Rombon è di €14.4/m² al mese, quindi circa €1152 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €155.000 | €180.000 | €205.000 |
| 80 m² | €248.000 | €288.000 | €328.000 |
| 120 m² | €372.000 | €432.000 | €492.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Lambrate, Rubattino, Rombon di Milano sono passati da €2025/m² (1° semestre 2016) a €3600/m² (2° semestre 2025), una variazione del +77.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2475 |
| 2° semestre 2022 | €2700 |
| 1° semestre 2023 | €2900 |
| 2° semestre 2023 | €3150 |
| 1° semestre 2024 | €3150 |
| 2° semestre 2024 | €3450 |
| 1° semestre 2025 | €3600 |
| 2° semestre 2025 | €3600 |
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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