Qual è il prezzo medio delle case a Montalcino?

Il prezzo medio delle case a Montalcino è di €1256 al metro quadro, con valori che variano da €570/m² nelle zone più economiche a €2200/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Montalcino?

A Montalcino sono presenti 8 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Montalcino?

Negli ultimi 9 anni i prezzi medi a Montalcino sono cambiati del -15.5%. L'ultimo semestre registra una variazione del -0.7%.

Provincia di SI

Prezzi case a Montalcino

Name: Quotazioni OMI Montalcino
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€1256

medio al metro quadro

Zone OMI

€570/m²

Prezzo minimo

€2200/m²

Prezzo massimo

€4/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 9 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

-15.5%

totale

-0.7%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 9 zone OMI residenziali di Montalcino

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
B1 CENTRO STORICO MEDIOEVALE DI MONTALCINO	B	€1600	€2200	€6.2
E1 FRAZIONE DI TORRENIERI	E	€1300	€1950	€5.0
R1 TERRITORIO A VOCAZIONE AGRICOLA (SEZIONE A MONTALCINO)	R	€1300	€1950	€5.0
D1 ESPANSIONE RESIDENZIALE DI RECENTE FORMAZIONE DI MONTALCINO	D	€1250	€1850	€5.3
E2 FRAZIONE DI SANT`ANGELO SCALO	E	€1100	€1450	€4.0
E3 FRAZIONE DI MONTISI	E	€570	€810	€2.2
E5 ABITATO DI SAN GIOVANNI D`ASSO	E	€570	€810	€2.2
R2 TERRITORIO A VOCAZIONE AGRICOLA (SEZIONE B - SAN GIOVANNI D`ASSO)	R	€570	€810	€2.2
E4 ZONA PRODUTTIVA DI RIGUZZO	E	€300	€420	€1.1

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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