Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Monteriggioni indicano un valore medio di €1643/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1050/m² nelle zone più economiche a €2400/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €5.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Monteriggioni: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Monteriggioni sono passati da €2004/m² (1° semestre 2016) a €1643/m² (2° semestre 2025), una variazione del -18.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Monteriggioni registra +2.7% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di Monteriggioni. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E3 LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE, MONTARIOSO E STRADA CHIANTIGIANA | E | €1650 | €2400 | €6.8 |
B1 CASTELLO DI MONTERIGGIONI | B | €1550 | €2200 | €5.8 |
E5 QUERCEGROSSA | E |
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| €2100 |
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E6 FRAZIONE DI BADESSE E LORNANO | E | €1400 | €2000 | €4.9 |
E16 CASTELLINA SCALO | E | €1250 | €1850 | €4.8 |
E4 LA RIPA | E | €1050 | €1550 | €4.2 |
R3 RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | R | €1050 | €1550 | €4.1 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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