Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Castelnuovo Berardenga indicano un valore medio di €1453/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €950/m² nelle zone più economiche a €2400/m² in quelle di pregio, distribuite su 9 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Castelnuovo Berardenga: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Castelnuovo Berardenga sono passati da €1800/m² (1° semestre 2016) a €1453/m² (2° semestre 2025), una variazione del -19.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Castelnuovo Berardenga registra -4.5% (2° semestre 2025).
Tutte le 9 zone OMI residenziali di Castelnuovo Berardenga. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E4 QUERCEGROSSA | E | €1600 | €2400 | €6.3 |
E3 NUOVA ESPANSIONE DI SIENA - SS CHIANTIGIANA | E | €1350 | €1950 | €5.5 |
R1 RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA | R | €1250 |
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| €5.1 |
E10 CASETTA | E | €1200 | €1700 | €4.8 |
E11 MONTAPERTI E PANCOLE | E | €1200 | €1650 | €4.8 |
B3 CASTELNUOVO BERARDENGA | B | €1000 | €1500 | €4.0 |
E5 VAGLIAGLI | E | €1100 | €1500 | €4.2 |
E6 PONTE A BOZZONE - SAN GIOVANNI A CERRETO | E | €1100 | €1500 | €4.3 |
E8 PIANELLA | E | €950 | €1400 | €4.0 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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