Name: Quotazioni OMI Montepulciano
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Qual è il prezzo medio delle case a Montepulciano?

Accepted Answer

Il prezzo medio delle case a Montepulciano è di €1047 al metro quadro, con valori che variano da €530/m² nelle zone più economiche a €2300/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Question 2

Quante zone OMI ci sono a Montepulciano?

Accepted Answer

A Montepulciano sono presenti 6 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Question 3

Come variano i prezzi degli immobili a Montepulciano?

Accepted Answer

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Montepulciano sono cambiati del -13.8%. L'ultimo semestre registra una variazione del -0.6%.

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
B1 CENTRO STORICO DI MONTEPULCIANO	B	€1550	€2300	€6.1
D1 PERIFERIA DI MONTEPULCIANO ESTERNA ALLE MURA	D	€1000	€1500	€4.0
E12 FRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA	E	€700	€1050	€2.8
E2 ZONA TERMALE - FRAZIONE DI SANT ALBINO	E	€700	€1000	€2.8
R1 RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA	R	€610	€850	€2.4
E11 VALIANO	E	€530	€770	€2.2
E3 ZONA PRODUTTIVA - CASELLE	E	€300	€600	€1.0

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
B1 CENTRO STORICO DI MONTEPULCIANO	B	€1550	€2300	€6.1
D1 PERIFERIA DI MONTEPULCIANO ESTERNA ALLE MURA	D	€1000	€1500	€4.0
E12 FRAZIONI URBANE DELLA VAL DI CHIANA	E	€700	€1050	€2.8
E2 ZONA TERMALE - FRAZIONE DI SANT ALBINO	E	€700	€1000	€2.8
R1 RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA	R	€610	€850	€2.4
E11 VALIANO	E	€530	€770	€2.2
E3 ZONA PRODUTTIVA - CASELLE	E	€300	€600	€1.0

Prezzi case a Montepulciano

Andamento prezzi — 10 anni di storia

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