Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Lucca indicano un valore medio di €1722/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €900/m² nelle zone più economiche a €3400/m² in quelle di pregio, distribuite su 10 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Lucca: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Lucca sono passati da €2275/m² (1° semestre 2016) a €1722/m² (2° semestre 2025), una variazione del -24.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Lucca registra +1.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 10 zone OMI residenziali di Lucca. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B2 CENTRO,V.ROMA,V.BECCHERIA,PARTE V.S.PAOLINO,P.NAPOLEONE,P.S.GIUSTO,V.S.CROCE,P.S.MICHELE,P. ANFITEATRO,P.S.FREDIANO,V.FILLUNGO, | B | €2300 | €3400 | €9.4 |
B1 CENTRO STORICO (PARTE MENO PREGIATA) | B | €2000 | €2900 | €8.3 |
C1 BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA - | C |
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D1 ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO,SS ANNUNZIATA,S. CASSIANO, S. P. A VICO,NAVE,S. MARCO,S. ANNA, S. CONCORDIO,MS.QUIRICO, S.ALESSIO | D | €1700 | €2000 | €6.8 |
D5 PONTETETTO - FAGNANO - GATTAIOLA - POZZUOLO - SORBANO DEL GIUDICE - SORBANO DEL VESCOVO - SAN MICHELE | D | €1350 | €2000 | €6.0 |
D2 MUTIGLIANO, CAPPELLA, ARSINA | D | €1350 | €1900 | €5.5 |
D4 PONTE A MORIANO - AQUILEA - SESTO M. - S. STEFANO M. - S. LORENZO M. - S. QUIRICO M. - VINCHIANA | D | €1100 | €1600 | €4.7 |
E3 BALBANO - NOZZANO - ARLIANO - MAGGIANO -S. MARIA A COLLE - P. S. PIETRO - S. MACARIO IN PIANO - FARNETO - MONTUOLO | E | €1000 | €1500 | €4.2 |
R4 CERASOMMA - MONTE ROMAGNA - MONTE LE CREOCI - MONTE PENNA - MONTE LE CORNA - S. LORENZO A VACCOLI | R | €900 | €1350 | €4.0 |
R5 ZONA RURALE NORD OVEST | R | €900 | €1350 | €4.0 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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