Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Montecarlo indicano un valore medio di €1191/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €900/m² nelle zone più economiche a €1500/m² in quelle di pregio, distribuite su 4 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Montecarlo: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Montecarlo sono passati da €1481/m² (1° semestre 2016) a €1191/m² (2° semestre 2025), una variazione del -19.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Montecarlo registra -2.1% (2° semestre 2025).
Tutte le 4 zone OMI residenziali di Montecarlo. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 CENTRO STORICO E AREA DI COLLINA - S. GIUSEPPE - CONTEA - POGGIO BALDINO,FORNACE,CORTE PANATTONCELLI | B | €1000 | €1500 | €5.0 |
D2 SAN SALVATORE, AREA DI PIANURA A NORD-EST, CHIARI, LUPORI,BASETTI | D | €980 | €1450 | €4.7 |
D1 TURCHETTO - TESO - AREA DI PIANURA A SUD, MICHELONI ,CARBONATA | D |
Esplora i prezzi delle case nelle altre città della provincia di LU e confronta con le quotazioni OMI nazionali.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI ufficiali.
Installa estensione gratis| €1000 |
| €1400 |
| €4.5 |
R1 MONTE CHIARI - TINAIA - POGGIO MOZZO ,ANFRIONE, VOLPAIA , PRATOLINI AL POGGETTO, PADULETTA , | R | €900 | €1300 | €4.3 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
Confronta Montecarlo con Roma, Milano, Napoli, Firenze e le altre principali città italiane.
Scopri come l'Agenzia delle Entrate calcola i valori immobiliari per zona, fascia e tipologia.
Sfoglia i prezzi al metro quadro di tutte le 100 principali città italiane con dati OMI ufficiali.