Qual è il prezzo medio delle case a Capannori?

Il prezzo medio delle case a Capannori è di €1252 al metro quadro, con valori che variano da €950/m² nelle zone più economiche a €1600/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Capannori?

A Capannori sono presenti 14 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Capannori?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Capannori sono cambiati del -13.8%. L'ultimo semestre registra una variazione del -0.7%.

Provincia di LU

Prezzi case a Capannori

Name: Quotazioni OMI Capannori
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€1252

medio al metro quadro

Zone OMI

€950/m²

Prezzo minimo

€1600/m²

Prezzo massimo

€4.9/m²

Affitto medio/mese

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

-13.8%

totale

-0.7%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 14 zone OMI residenziali di Capannori. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
B1 CAPANNORI CAPOLUOGO	B	€1100	€1600	€5.4
D2 S. COLOMBANO- SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO- PIANACCIE,CHIESA NUOVA	D	€1050	€1550	€4.9
D4 MARLIA	D	€1050	€1550	€5.5
E1 MATRAIA - VALGIANO- S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNARO - GRAGNANO - S. ANDREA IN CAPRILE	E	€1050	€1550	€5.3
E4 VALLE - VORNO -	E	€1050	€1550	€5.3
C1 LUNATA,LAMMARI	C	€1100	€1500	€5.2
D1 PIEVE S. PAOLO,TORINGO,PAREZZANA,CARRAIA,S. MARGHERITA,TASSIGNANO,PAGANICO,COLOGNORA	D	€1050	€1500	€5.0
E2 GUAMO - BADIA DI CANTIGNANO,COSELLI	E	€1050	€1500	€5.3
D3 VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUAMO A S. LEONARDO IN TREPONZIO,S.CASSIANO,	D	€980	€1450	€4.8
E3 LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO	E	€980	€1450	€4.8
E5 S. GIUSTO DI C.,S. ANDREA DI C.,PIEVE DI C.,COLLE DI C.,RONCHI ,S. GINESE,CASTELVECCHIO DI COMPITO,RUOTA	E	€950	€1400	€4.5
R1 TERRENI AGRICOLI - COLOGNORA - ROGIO, PADULE CONFINE CON BIENTINA	R	€950	€1400	€4.3
R2 ZONA MONTANA DELLE PIZZORNE -	R	€950	€1400	€4.3
R3 ZONA MONTANA DI VORNO,ZONA MONTANA DEL COMPITESE	R	€950	€1400	€4.3

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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