Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Ercolano indicano un valore medio di €1733/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €910/m² nelle zone più economiche a €2500/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €5.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Ercolano: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Ercolano sono passati da €1663/m² (1° semestre 2016) a €1733/m² (2° semestre 2025), una variazione del +4.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Ercolano registra -0.3% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di Ercolano. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B4 CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI | B | €1650 | €2500 | €6.9 |
C4 LITORANEA: VIA A. CONSIGLIO, CORSO UMBERTO I, VIA D`ANNUNZIO | C | €1550 | €2400 | €6.6 |
C5 SEMICENTRALE ZONA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA FERROVIA VESUVIANA E AUTOSTRADA | C |
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D3 FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO | D | €1400 | €2100 | €5.8 |
D4 CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA | D | €1350 | €2050 | €5.7 |
B3 CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA | B | €1200 | €1850 | €5.4 |
R1 ZONA OSSERVATORIO - VESUVIO ALTO | R | €910 | €1400 | €3.9 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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