Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Tortoreto indicano un valore medio di €1466/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €630/m² nelle zone più economiche a €2750/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Tortoreto: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Tortoreto sono passati da €1257/m² (1° semestre 2016) a €1466/m² (2° semestre 2025), una variazione del +16.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Tortoreto registra +2.8% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di Tortoreto. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B4 LIDO: LUNGOMARE SIRENA, VIA PASCOLI, PIAZZALE DEL MARINAIO, VIA BIXIO, VIA FIRENZE, VIA GENOVA, VIA NAPOLI, VIA ROSSINI | B | €1850 | €2750 | €7.8 |
B5 LIDO: VIA INDIPENDENZA, VIA PEPE, VIA OBERDAN, VIA LEOPARDI, VIA VIRGILIO, VIA SILONE, VIA TASSO, VIA DE GASPERI, VIA DON STURZO | B | €1600 | €2400 | €6.8 |
C2 LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16-ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, VIA TRENTO, VIA PAOLO VI, VIA GIOVANNI XXIII |
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| €1500 |
| €2250 |
| €6.5 |
D3 ZONA PEDECOLLINARE: VIA MURACCHE, VIA VASCELLO, VIA PANORAMICA, VIA FONTANELLE, VIA FERRARI E ZONA COLLINARE PANORAMICA | D | €1050 | €1550 | €4.5 |
E5 PAESE: CENTRO STORICO E ZONA BADETTE | E | €900 | €1350 | €3.8 |
E6 FRAZIONE SALINO E ZONA INDUSTRIALE | E | €700 | €1050 | €3.0 |
R8 FRAZIONI: CAVATASSI, TERRABIANCA, PIZZOTONDO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | R | €630 | €940 | €2.7 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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