Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Giulianova indicano un valore medio di €1424/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €640/m² nelle zone più economiche a €3000/m² in quelle di pregio, distribuite su 10 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Giulianova: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Giulianova sono passati da €1190/m² (1° semestre 2016) a €1424/m² (2° semestre 2025), una variazione del +19.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Giulianova registra +5.5% (2° semestre 2025).
Tutte le 10 zone OMI residenziali di Giulianova. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B4 LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, LUNGOMARE ZARA | B | €2000 | €3000 | €9.0 |
C10 LIDO: COSTA VERDE - VIA ARENZANO, VIA LEONE, VIA PORTOFINO, VIA MANTOVA, VIA RIVA DEL SOLE | C | €1550 | €2250 | €6.8 |
C8 LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO, VIA ELBA, VIA ADIGE |
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C9 LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALLEVA, VIA LEOPARDI, VIA TURATI, VIA SABOTINO | C | €1300 | €1950 | €5.5 |
E5 FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE | E | €1150 | €1700 | €4.8 |
C12 PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, VIA MIGLIORI, VIA CERULLI, VIA DEL CAMPETTO | C | €1000 | €1500 | €4.3 |
D4 ZONA SALINELLO, ZONA A MONTE DELLA S.S.16, VIA AMENDOLA, VIA CAVONI, VIA PER MOSCIANO S.P. 15, VIA CUPA, BIVIO BELLOCCHIO | D | €1000 | €1450 | €4.2 |
D3 LIDO ZONA PEEP: VIA DI VITTORIO, VIA LOMBARDI, VIA DEI PIOPPI, VIA TERRACINI, VIA LONGO, VIA MATTARELLA | D | €800 | €1200 | €3.4 |
R4 LOCALITA CASE DI TRENTO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | R | €700 | €1000 | €3.0 |
C11 PAESE: CENTRO STORICO - CORSO GARIBALDI, PIAZZA DANTE, VIA DELLA ROCCA, VIA CAVOUR, VIA DIAZ | C | €640 | €950 | €2.7 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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