Zona OMI Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale a Giulianova

Name: Quotazioni OMI zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale (R4) — Giulianova
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona R4 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€850

medio al metro quadro

€700/m²

Prezzo minimo

€1000/m²

Prezzo massimo

€3/m²

Affitto medio/mese

9ª

Posizione su 10 zone

Quotazioni OMI della zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale (R4)

Le quotazioni OMI della zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale a Giulianova indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €700/m² a €1000/m², con un valore centrale di €850/m². Il canone medio di locazione è di €3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale costa il 40% in meno rispetto alla media comunale di Giulianova (€1424/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Giulianova consulta la pagina dei prezzi case a Giulianova, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona R4

11 quotazioni ufficiali per la zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale di Giulianova: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona R4 di Giulianova
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€700	€1000	€3.0
Abitazioni di tipo economico	Normale	€500	€700	€2.1
Ville e Villini	Normale	€780	€1150	€3.4
Autorimesse	Normale	€360	€500	€1.9
Box	Normale	€410	€600	€2.5
Capannoni tipici	Normale	€200	€300	€0.8
Laboratori	Normale	€390	€580	€1.8
Magazzini	Normale	€320	€450	€1.4
Negozi	Normale	€650	€1200	€4.2
Posti auto coperti	Normale	€260	€360	€1.4
Posti auto scoperti	Normale	€190	€260	€1.1

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale?

Il canone medio di locazione nella zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale è di €3/m² al mese, quindi circa €240 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona R4 di Giulianova per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€35.000	€43.000	€50.000
80 m²	€56.000	€68.000	€80.000
120 m²	€84.000	€102.000	€120.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-11.5%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale di Giulianova sono passati da €960/m² (1° semestre 2016) a €850/m² (2° semestre 2025), una variazione del -11.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona R4 di Giulianova — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€840
2° semestre 2022	€840
1° semestre 2023	€840
2° semestre 2023	€840
1° semestre 2024	€840
2° semestre 2024	€850
1° semestre 2025	€850
2° semestre 2025	€850

Domande frequenti sulla zona OMI R4 di Giulianova

Quali sono le quotazioni OMI della zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale a Giulianova?: Nella zona OMI R4 (Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale) di Giulianova le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €700 a €1000/m², con un valore centrale di €850/m². Il canone di locazione è di €3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale di Giulianova?: La zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale di Giulianova è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI R4, fascia R (rurale). È la 9ª zona di Giulianova per valore massimo al metro quadro su 10 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale a Giulianova?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale di Giulianova vale indicativamente tra €56.000 e €80.000, con un valore centrale di circa €68.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €700 a €1000/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale a Giulianova?: Il canone medio di locazione nella zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale è di €3/m² al mese, quindi circa €240 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale è più cara della media di Giulianova?: La zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale costa il 40% in meno rispetto alla media comunale di Giulianova (€1424/m²). La media comunale è calcolata sulle 10 zone OMI residenziali di Giulianova per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Giulianova

Vedi tutte le 10 zone di Giulianova →

Lido: Via Nazario Sauro, Viale Orsini, Viale Gasbarrini, Lungomare Spalato, Lungomare Zara

€2500/m²

Zona B4 · fascia B →

Lido: Costa Verde - Via Arenzano, Via Leone, Via Portofino, Via Mantova, Via Riva del Sole

€1900/m²

Zona C10 · fascia C →

Lido: Via Annunziata, Via Lepanto, Via Simoncini, Via Monfalcone, Via Salerno, Via Elba, Via Adige

€1675/m²

Zona C8 · fascia C →

Lido: Piazza Roma, Via Matteotti, Via Galilei, Via Nievo, Via Parini, Via Alleva, Via Leopardi, Via Turati, Via Sabotino

€1625/m²

Zona C9 · fascia C →

Frazioni: Villa Pozzoni, Zona Industriale S.s. 80, Colleranesco e Villa Volpe

€1425/m²

Zona E5 · fascia E →

Paese: Piazza della Liberta, Via Gramsci, Via Fermi, Viale dello Splendore, Via Migliori, Via Cerulli, Via del Campetto

€1250/m²

Zona C12 · fascia C →

Zona Salinello, Zona a Monte della S.s.16, Via Amendola, Via Cavoni, Via Per Mosciano S.p. 15, Via Cupa, Bivio Bellocchio

€1225/m²

Zona D4 · fascia D →

Lido Zona Peep: Via di Vittorio, Via Lombardi, Via dei Pioppi, Via Terracini, Via Longo, Via Mattarella

€1000/m²

Zona D3 · fascia D →

Paese: Centro Storico - Corso Garibaldi, Piazza Dante, Via della Rocca, Via Cavour, Via Diaz

€795/m²

Zona C11 · fascia C →

Comune

Prezzi case a Giulianova

Tutte le 10 zone OMI di Giulianova, il trend storico e il valore medio al metro quadro.

Provincia

Prezzi case in provincia di Teramo

Confronta Giulianova con tutti gli altri comuni della provincia.

Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

Stai guardando annunci in zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale?

Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.

Installa estensione gratis

Quotazioni OMI della zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale (R4)

La zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale costa il 40% in meno rispetto alla media comunale di Giulianova (€1424/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona R4

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona R4 di Giulianova
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€700	€1000	€3.0
Abitazioni di tipo economico	Normale	€500	€700	€2.1
Ville e Villini	Normale	€780	€1150	€3.4
Autorimesse	Normale	€360	€500	€1.9
Box	Normale	€410	€600	€2.5
Capannoni tipici	Normale	€200	€300	€0.8
Laboratori	Normale	€390	€580	€1.8
Magazzini	Normale	€320	€450	€1.4
Negozi	Normale	€650	€1200	€4.2
Posti auto coperti	Normale	€260	€360	€1.4
Posti auto scoperti	Normale	€190	€260	€1.1

Quanto costa una casa in zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale?

Il canone medio di locazione nella zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale è di €3/m² al mese, quindi circa €240 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona R4 di Giulianova per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€35.000	€43.000	€50.000
80 m²	€56.000	€68.000	€80.000
120 m²	€84.000	€102.000	€120.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€840

2° semestre 2022

€840

1° semestre 2023

€840

2° semestre 2023

€840

1° semestre 2024

€840

2° semestre 2024

€850

1° semestre 2025

€850

2° semestre 2025

€850

Domande frequenti sulla zona OMI R4 di Giulianova

Quali sono le quotazioni OMI della zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale a Giulianova?

Nella zona OMI R4 (Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale) di Giulianova le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €700 a €1000/m², con un valore centrale di €850/m². Il canone di locazione è di €3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale di Giulianova?

La zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale di Giulianova è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI R4, fascia R (rurale). È la 9ª zona di Giulianova per valore massimo al metro quadro su 10 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale a Giulianova?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale di Giulianova vale indicativamente tra €56.000 e €80.000, con un valore centrale di circa €68.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €700 a €1000/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale a Giulianova?

Il canone medio di locazione nella zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale è di €3/m² al mese, quindi circa €240 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale è più cara della media di Giulianova?

La zona Localita Case di Trento e Restante Territorio Comunale costa il 40% in meno rispetto alla media comunale di Giulianova (€1424/m²). La media comunale è calcolata sulle 10 zone OMI residenziali di Giulianova per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).