Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Alba Adriatica indicano un valore medio di €1473/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €700/m² nelle zone più economiche a €2400/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €5.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Alba Adriatica: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Alba Adriatica sono passati da €1246/m² (1° semestre 2016) a €1473/m² (2° semestre 2025), una variazione del +18.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Alba Adriatica registra +2.4% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Alba Adriatica. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B3 TRA LUNGOMARE MARCONI E L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI. | B | €1700 | €2400 | €7.3 |
B4 TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS. | B | €1400 | €2100 | €5.8 |
C3 TRA LINEA FF.SS. E SS.16: CONTRADA DEI TIGLI, VIA DEGLI OLEANDRI |
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| €2000 |
| €5.8 |
D3 CONTRADA BASCIANI, VIA DEL CONCORDATO, VIA DEL BIANCOSPINO, VIA ASCOLANA, VIA DEL VECCHIO FORTE, VIA CONSORZIALE, ZONA INDUSTRIALE | D | €830 | €1200 | €3.5 |
R4 ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | R | €700 | €1050 | €3.0 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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