Zona OMI Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii a Tortoreto

Name: Quotazioni OMI zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii (C2) — Tortoreto
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona C2 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1875

medio al metro quadro

€1500/m²

Prezzo minimo

€2250/m²

Prezzo massimo

€6.4/m²

Affitto medio/mese

3ª

Posizione su 7 zone

Quotazioni OMI della zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii (C2)

Le quotazioni OMI della zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii a Tortoreto indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1500/m² a €2250/m², con un valore centrale di €1875/m². Il canone medio di locazione è di €6.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Tortoreto consulta la pagina dei prezzi case a Tortoreto, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C2

12 quotazioni ufficiali per la zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii di Tortoreto: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C2 di Tortoreto
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1500	€2250	€6.5
Abitazioni di tipo economico	Normale	€1000	€1500	€4.3
Ville e Villini	Normale	€1650	€2450	€7.0
Autorimesse	Normale	€680	€1000	€4.0
Box	Normale	€770	€1150	€4.6
Capannoni industriali	Normale	€420	€630	€1.9
Capannoni tipici	Normale	€340	€490	€1.4
Laboratori	Normale	€780	€1150	€3.4
Magazzini	Normale	€560	€810	€2.5
Negozi	Normale	€1100	€2150	€7.8
Posti auto coperti	Normale	€440	€660	€2.7
Posti auto scoperti	Normale	€290	€430	€1.8

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C2 di Tortoreto per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€75.000	€94.000	€113.000
80 m²	€120.000	€150.000	€180.000
120 m²	€180.000	€225.000	€270.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+31.6%

totale

+5.6%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii di Tortoreto sono passati da €1425/m² (1° semestre 2016) a €1875/m² (2° semestre 2025), una variazione del +31.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona C2 di Tortoreto — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1525
2° semestre 2022	€1575
1° semestre 2023	€1575
2° semestre 2023	€1650
1° semestre 2024	€1675
2° semestre 2024	€1725
1° semestre 2025	€1775
2° semestre 2025	€1875

Domande frequenti sulla zona OMI C2 di Tortoreto

Quali sono le quotazioni OMI della zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii a Tortoreto?: Nella zona OMI C2 (Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii) di Tortoreto le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1500 a €2250/m², con un valore centrale di €1875/m². Il canone di locazione è di €6.4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii di Tortoreto?: La zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii di Tortoreto è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C2, fascia C (semicentrale). È la 3ª zona di Tortoreto per valore massimo al metro quadro su 7 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii a Tortoreto?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii di Tortoreto vale indicativamente tra €120.000 e €180.000, con un valore centrale di circa €150.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1500 a €2250/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii a Tortoreto?: Il canone medio di locazione nella zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii è di €6.4/m² al mese, quindi circa €512 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii è più cara della media di Tortoreto?: La zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii costa il 28% in più rispetto alla media comunale di Tortoreto (€1466/m²). La media comunale è calcolata sulle 7 zone OMI residenziali di Tortoreto per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1300/m²

Zona D3 · fascia D →

Paese: Centro Storico e Zona Badette

€1125/m²

Zona E5 · fascia E →

Frazione Salino e Zona Industriale

€875/m²

Zona E6 · fascia E →

Frazioni: Cavatassi, Terrabianca, Pizzotondo e Restante Territorio Comunale

€785/m²

Zona R8 · fascia R →

Comune

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii (C2)

Valori OMI per tipologia nella zona C2

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C2 di Tortoreto
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1500	€2250	€6.5
Abitazioni di tipo economico	Normale	€1000	€1500	€4.3
Ville e Villini	Normale	€1650	€2450	€7.0
Autorimesse	Normale	€680	€1000	€4.0
Box	Normale	€770	€1150	€4.6
Capannoni industriali	Normale	€420	€630	€1.9
Capannoni tipici	Normale	€340	€490	€1.4
Laboratori	Normale	€780	€1150	€3.4
Magazzini	Normale	€560	€810	€2.5
Negozi	Normale	€1100	€2150	€7.8
Posti auto coperti	Normale	€440	€660	€2.7
Posti auto scoperti	Normale	€290	€430	€1.8

Quanto costa una casa in zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C2 di Tortoreto per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€75.000	€94.000	€113.000
80 m²	€120.000	€150.000	€180.000
120 m²	€180.000	€225.000	€270.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1525

2° semestre 2022

€1575

1° semestre 2023

€1575

2° semestre 2023

€1650

1° semestre 2024

€1675

2° semestre 2024

€1725

1° semestre 2025

€1775

2° semestre 2025

€1875

Domande frequenti sulla zona OMI C2 di Tortoreto

Quali sono le quotazioni OMI della zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii a Tortoreto?

Nella zona OMI C2 (Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii) di Tortoreto le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1500 a €2250/m², con un valore centrale di €1875/m². Il canone di locazione è di €6.4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii di Tortoreto?

La zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii di Tortoreto è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C2, fascia C (semicentrale). È la 3ª zona di Tortoreto per valore massimo al metro quadro su 7 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii a Tortoreto?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii di Tortoreto vale indicativamente tra €120.000 e €180.000, con un valore centrale di circa €150.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1500 a €2250/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii a Tortoreto?

Il canone medio di locazione nella zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii è di €6.4/m² al mese, quindi circa €512 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii è più cara della media di Tortoreto?

La zona Lido: Tra Linea Ff.ss. e Fascia S.s.16-adriatica - Via Abruzzo, Via Croce, Via Trento, Via Paolo Vi, Via Giovanni Xxiii costa il 28% in più rispetto alla media comunale di Tortoreto (€1466/m²). La media comunale è calcolata sulle 7 zone OMI residenziali di Tortoreto per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).