Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Silvi indicano un valore medio di €1434/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €680/m² nelle zone più economiche a €3100/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Silvi: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Silvi sono passati da €1234/m² (1° semestre 2016) a €1434/m² (2° semestre 2025), una variazione del +16.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Silvi registra +6.2% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di Silvi. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B5 ZONA COMPRESA TRA VIA D`ANNUNZIO, VIA COLOMBO, VIA ROSSI, VIA GARIBALDI E L`ARENILE | B | €2100 | €3100 | €8.2 |
B4 VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA TRIESTE, VIA SPEZZAFERRO | B | €1450 | €2150 | €6.1 |
C2 VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA SAN FRANCESCO, VIA TEVERE, SILVILLE |
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D2 ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA E CERRANO | D | €1050 | €1500 | €4.6 |
E4 LOCALITA` SILVI ALTA | E | €850 | €1250 | €3.5 |
E5 ASSE S.S. 553 - FRAZIONI DI SAN SILVESTRO, PIANACCE, PIANE MAGLIERICI | E | €740 | €1100 | €3.1 |
R5 ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | R | €680 | €1000 | €2.8 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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