Codice zona E1 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Giampilieri Sup. - Briga Marina - S.s. 114 a Messina indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €600/m² a €880/m², con un valore centrale di €740/m². Il canone medio di locazione è di €3.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Giampilieri Sup. - Briga Marina - S.s. 114 costa il 24% in meno rispetto alla media comunale di Messina (€969/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Messina consulta la pagina dei prezzi case a Messina, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Giampilieri Sup. - Briga Marina - S.s. 114 di Messina: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €600 | €880 | €3.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €540 | €800 | €3.3 |
| Ville e Villini | Normale | €900 | €1350 | €4.2 |
| Box | Normale | €300 | €450 | €2.5 |
| Capannoni industriali | Normale | €390 | €580 | €2.6 |
| Capannoni tipici | Normale | €310 | €460 | €1.8 |
| Negozi | Normale | €495 | €740 | €5.0 |
| Posti auto scoperti | Normale | €120 | €180 | €1.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Giampilieri Sup. - Briga Marina - S.s. 114 di Messina vale indicativamente tra €48.000 e €70.000, con un valore centrale di circa €59.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €600 a €880/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Giampilieri Sup. - Briga Marina - S.s. 114 è di €3.8/m² al mese, quindi circa €304 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €30.000 | €37.000 | €44.000 |
| 80 m² | €48.000 | €59.000 | €70.000 |
| 120 m² | €72.000 | €89.000 | €106.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Giampilieri Sup. - Briga Marina - S.s. 114 di Messina sono passati da €1175/m² (1° semestre 2016) a €740/m² (2° semestre 2025), una variazione del -37.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €870 |
| 2° semestre 2022 | €870 |
| 1° semestre 2023 | €845 |
| 2° semestre 2023 | €775 |
| 1° semestre 2024 | €770 |
| 2° semestre 2024 | €750 |
| 1° semestre 2025 | €740 |
| 2° semestre 2025 | €740 |
Tutte le 16 zone OMI di Messina, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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