Qual è il prezzo medio delle case a Como?

Il prezzo medio delle case a Como è di €2225 al metro quadro, con valori che variano da €1250/m² nelle zone più economiche a €4200/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Como?

A Como sono presenti 14 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Como?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Como sono cambiati del +21.5%. L'ultimo semestre registra una variazione del +1.6%.

Provincia di CO

Prezzi case a Como

Name: Quotazioni OMI Como
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€2225

medio al metro quadro

Zone OMI

€1250/m²

Prezzo minimo

€4200/m²

Prezzo massimo

€9.1/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

+21.5%

totale

+1.6%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 14 zone OMI residenziali di Como

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
B1 CITTA MURATA	B	€2900	€4200	€13.8
B6 LARIO CITTADINO CENTRALE - LITORANEA PANORAMICA PER BELLAGIO	B	€2700	€4000	€13.0
B2 CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRISPI - PRUDENZIANA	B	€2600	€3400	€12.5
B4 LITORANEA PANORAMICA PER CERNOBBIO: LARIO OCCIDENTALE - S.PIETRO - VILLA APRICA	B	€2000	€3000	€10.0
C5 VIALE GIULIO CESARE, VIA MILANO ALTA, VIA LEONI	C	€1900	€2600	€11.0
C6 COMO SOLE, UNIVERSITA`	C	€1750	€2450	€10.5
C2 VIALE INNOCENZO - VIA GRANDI - S.ABBONDIO - VECCHIA REGINA	C	€1600	€2400	€4.8
D2 RESIDENZIALE COLLINARE PANORAMICA : CARDANO E VALFRESCA	D	€1650	€2400	€7.1
C3 CASERME, MADRUZZA, S.MARTINO, LORA	C	€1600	€2200	€7.2
C4 ZONE PANORAMICHE SOPRA VIA PRUDENZIANA, VIA CRISPI, GARZOLA	C	€1500	€2200	€6.0
D1 RESIDENZIALE PEDEMONTANA - ZONE DI CIVIGLIO E CAMNAGO VOLTA	D	€1500	€2000	€5.9
D3 TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO	D	€1500	€1900	€9.3
D4 COLLINARE PERIFERICA CAMERLATA - ALBATE	D	€1450	€1850	€8.8
E1 COLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - PRESTINO	E	€1250	€1800	€8.3

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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