Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Caivano indicano un valore medio di €1213/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €820/m² nelle zone più economiche a €1750/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Caivano: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Caivano sono passati da €1168/m² (2° semestre 2024) a €1213/m² (2° semestre 2025), una variazione del +3.9% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Caivano registra +3.2% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Caivano. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
C5 SEMICENTRO: SCOTTA, VIA SETTEMBRINI, S.S. SANNITICA NORD | C | €1150 | €1750 | €4.8 |
B5 CENTRO ANTICO E NUOVO | B | €1100 | €1700 | €4.7 |
D7 PERIFERIA SUD ORIENTALE - CASOLLA | D | €870 |
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| €3.7 |
D6 PERIFERIA NORD - PASCAROLA - CIMITERO | D | €840 | €1300 | €3.5 |
C6 PARCO VERDE E ADIACENZE | C | €820 | €1250 | €3.5 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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