Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Segrate indicano un valore medio di €2865/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1800/m² nelle zone più economiche a €4000/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €10/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Segrate: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Segrate sono passati da €2285/m² (1° semestre 2016) a €2865/m² (2° semestre 2025), una variazione del +25.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Segrate registra +2.1% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Segrate. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E1 MILANO 2 | E | €3000 | €4000 | €11.5 |
B1 CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO | B | €2600 | €3500 | €10.9 |
C1 LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI | C | €2250 |
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| €9.8 |
E2 SAN FELICE | E | €2400 | €3300 | €10.7 |
D1 PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO | D | €1800 | €2400 | €7.2 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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