Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Sansepolcro indicano un valore medio di €1112/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €750/m² nelle zone più economiche a €1700/m² in quelle di pregio, distribuite su 6 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €3.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Sansepolcro: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Sansepolcro sono passati da €1175/m² (1° semestre 2016) a €1112/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Sansepolcro registra +0.1% (2° semestre 2025).
Tutte le 6 zone OMI residenziali di Sansepolcro. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
C1 ZONA COLLINARE A NORD DEL CENTRO STORICO, VIA DEI MONTEFELTRO, VIALE EDUINO FRANCINI, VIA DEL PETRETO, VIA DEI MOLINI | C | €1200 | €1700 | €4.9 |
B1 INTERO CENTRO STORICO, VIALE ARMANDO DIAZ, VIA DEL PRUCINO, VIALE VITTORIO VENETO | B | €1000 | €1400 | €4.3 |
D1 ZONA DI ESPANSIONE A SUD ED OVEST DEL CENTRO STORICO, VIALE OSIMO, VIA DEI VISCONTI, VIA DELLA COSTITUZIONE, VIA 19 MARZO |
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| €1400 |
| €4.6 |
E1 ZONA INDUSTRIALE SANTA FIORA, VIA MARCO BUITONI, VIALE CARLO DRAGONI | E | €850 | €1100 | €3.5 |
R2 PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI PIANURA E BASSA COLLINA | R | €850 | €1100 | €3.5 |
R3 PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A NORD ED EST DI ALTA COLLINA E MONTAGNA | R | €750 | €1000 | €2.8 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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