Zona OMI Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini a Sansepolcro

Name: Quotazioni OMI zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini (C1) — Sansepolcro
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1450

medio al metro quadro

€1200/m²

Prezzo minimo

€1700/m²

Prezzo massimo

€4.9/m²

Affitto medio/mese

1ª

Posizione su 6 zone

Quotazioni OMI della zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini (C1)

Le quotazioni OMI della zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini a Sansepolcro indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1200/m² a €1700/m², con un valore centrale di €1450/m². Il canone medio di locazione è di €4.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Sansepolcro consulta la pagina dei prezzi case a Sansepolcro, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C1

5 quotazioni ufficiali per la zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini di Sansepolcro: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C1 di Sansepolcro
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1200	€1700	€4.9
Ville e Villini	Normale	€1500	€1900	€5.3
Box	Normale	€700	€1000	€4.3
Magazzini	Normale	€580	€880	€3.3
Negozi	Normale	€1000	€1600	€6.8

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C1 di Sansepolcro per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€60.000	€73.000	€85.000
80 m²	€96.000	€116.000	€136.000
120 m²	€144.000	€174.000	€204.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+9.4%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini di Sansepolcro sono passati da €1325/m² (1° semestre 2016) a €1450/m² (2° semestre 2025), una variazione del +9.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona C1 di Sansepolcro — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1350
2° semestre 2022	€1350
1° semestre 2023	€1350
2° semestre 2023	€1450
1° semestre 2024	€1400
2° semestre 2024	€1450
1° semestre 2025	€1450
2° semestre 2025	€1450

Domande frequenti sulla zona OMI C1 di Sansepolcro

Quali sono le quotazioni OMI della zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini a Sansepolcro?: Nella zona OMI C1 (Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini) di Sansepolcro le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1200 a €1700/m², con un valore centrale di €1450/m². Il canone di locazione è di €4.9/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini di Sansepolcro?: La zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini di Sansepolcro è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C1, fascia C (semicentrale). È la 1ª zona di Sansepolcro per valore massimo al metro quadro su 6 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini a Sansepolcro?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini di Sansepolcro vale indicativamente tra €96.000 e €136.000, con un valore centrale di circa €116.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1200 a €1700/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini a Sansepolcro?: Il canone medio di locazione nella zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini è di €4.9/m² al mese, quindi circa €392 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini è più cara della media di Sansepolcro?: La zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini costa il 30% in più rispetto alla media comunale di Sansepolcro (€1112/m²). La media comunale è calcolata sulle 6 zone OMI residenziali di Sansepolcro per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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Intero Centro Storico, Viale Armando Diaz, Via del Prucino, Viale Vittorio Veneto

€1200/m²

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€1200/m²

Zona D1 · fascia D →

Zona Industriale Santa Fiora, Via Marco Buitoni, Viale Carlo Dragoni

€975/m²

Zona E1 · fascia E →

Piccole Frazioni e Nuclei Isolati, Zone a Sud Ed Ovest di Pianura e Bassa Collina

€975/m²

Zona R2 · fascia R →

Piccole Frazioni e Nuclei Isolati, Zone a Nord Ed Est di Alta Collina e Montagna

€875/m²

Zona R3 · fascia R →

Comune

Prezzi case a Sansepolcro

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini (C1)

Valori OMI per tipologia nella zona C1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C1 di Sansepolcro
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1200	€1700	€4.9
Ville e Villini	Normale	€1500	€1900	€5.3
Box	Normale	€700	€1000	€4.3
Magazzini	Normale	€580	€880	€3.3
Negozi	Normale	€1000	€1600	€6.8

Quanto costa una casa in zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C1 di Sansepolcro per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€60.000	€73.000	€85.000
80 m²	€96.000	€116.000	€136.000
120 m²	€144.000	€174.000	€204.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1350

2° semestre 2022

€1350

1° semestre 2023

€1350

2° semestre 2023

€1450

1° semestre 2024

€1400

2° semestre 2024

€1450

1° semestre 2025

€1450

2° semestre 2025

€1450

Domande frequenti sulla zona OMI C1 di Sansepolcro

Quali sono le quotazioni OMI della zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini a Sansepolcro?

Nella zona OMI C1 (Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini) di Sansepolcro le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1200 a €1700/m², con un valore centrale di €1450/m². Il canone di locazione è di €4.9/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini di Sansepolcro?

La zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini di Sansepolcro è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C1, fascia C (semicentrale). È la 1ª zona di Sansepolcro per valore massimo al metro quadro su 6 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini a Sansepolcro?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini di Sansepolcro vale indicativamente tra €96.000 e €136.000, con un valore centrale di circa €116.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1200 a €1700/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini a Sansepolcro?

Il canone medio di locazione nella zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini è di €4.9/m² al mese, quindi circa €392 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini è più cara della media di Sansepolcro?

La zona Zona Collinare a Nord del Centro Storico, Via dei Montefeltro, Viale Eduino Francini, Via del Petreto, Via dei Molini costa il 30% in più rispetto alla media comunale di Sansepolcro (€1112/m²). La media comunale è calcolata sulle 6 zone OMI residenziali di Sansepolcro per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).