Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a San Vitaliano indicano un valore medio di €1280/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €970/m² nelle zone più economiche a €1600/m² in quelle di pregio, distribuite su 2 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a San Vitaliano: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a San Vitaliano sono passati da €1082/m² (1° semestre 2016) a €1280/m² (2° semestre 2025), una variazione del +18.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a San Vitaliano registra +2.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 2 zone OMI residenziali di San Vitaliano. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 CENTRO: VIA ROMA, VIA APPIA, VIA TASSO, P.ZZA MUNICIPIO | B | €1050 | €1600 | €4.4 |
D3 NASTRO AUTOSTRADALE A16 - ADIACENTRO CENTRO | D | €970 | €1500 | €4.1 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in .
Esplora i prezzi delle case nelle altre città della provincia di NA e confronta con le quotazioni OMI nazionali.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI ufficiali.
Installa estensione gratisDati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
Confronta San Vitaliano con Roma, Milano, Napoli, Firenze e le altre principali città italiane.
Scopri come l'Agenzia delle Entrate calcola i valori immobiliari per zona, fascia e tipologia.
Sfoglia i prezzi al metro quadro di tutte le 100 principali città italiane con dati OMI ufficiali.