Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Rio indicano un valore medio di €2843/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1800/m² nelle zone più economiche a €4000/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €11.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Rio: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 8 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Rio sono passati da €2793/m² (1° semestre 2018) a €2843/m² (2° semestre 2025), una variazione del +1.8% in circa 8anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Rio registra -1.7% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di Rio. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D3 FRAZIONE CAVO - CALA MANDOLINA - LA VALLECCHIA - IL BARACCONE -SAN FEO - I CANAPAI DI RIO MARINA | D | €2700 | €4000 | €12.6 |
D6 FRAZIONE BAGNAIA - POGGIO FORTINO DI RIO ELBA | D | €2600 | €3800 | €13.4 |
D5 NISPORTO -NISPORTINO -I MOLINI- PERGOLI -IL RANELLO DI RIO ELBA | D |
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| €3700 |
| €13.2 |
D1 LOC.PORTICCIOLO - S.FILOMENA - GRASSERA DI RIO MARINA | D | €2250 | €3300 | €10.3 |
B1 CENTRO STORICO RIO MARINA | B | €2200 | €3100 | €9.8 |
D4 LOC. PADRETERNO E LA PARATA DI RIO ELBA | D | €2300 | €2900 | €10.9 |
B2 ABITATO RIO ELBA | B | €1800 | €2550 | €8.1 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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