Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a San Vincenzo indicano un valore medio di €2439/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1550/m² nelle zone più economiche a €3500/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €10.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a San Vincenzo: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a San Vincenzo sono passati da €2615/m² (1° semestre 2016) a €2439/m² (2° semestre 2025), una variazione del -6.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a San Vincenzo registra +0.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di San Vincenzo. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 TRATTO DA FASCIA COSTIERA A SS.AURELIA | B | €2600 | €3500 | €12.6 |
B2 TRATTO PEDONALE VIA VITTORIO EMANUELE II | B | €2200 | €3300 | €11.0 |
B3 COSTIERA DA LOC.CONCHIGLIA A S. COSTANZA | B | €2300 |
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| €11.1 |
B4 ZONA COOP - DA VIA ROMA A VIA DEI CAVALLEGGERI | B | €2100 | €3000 | €10.6 |
C1 ABITATO A MONTE SS.AURELIA | C | €1900 | €2500 | €9.2 |
D5 LOC.CASACCIA - LOC.BISERNO CASA ROSSA - LA CADUTA | D | €1750 | €2300 | €9.1 |
E4 FRAZIONE SAN CARLO | E | €1550 | €2150 | €7.7 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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