Codice zona C24 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Posillipo a Napoli indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €3500/m² a €5400/m², con un valore centrale di €4450/m². Il canone medio di locazione è di €13/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Posillipo costa il 87% in più rispetto alla media comunale di Napoli (€2377/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Napoli consulta la pagina dei prezzi case a Napoli, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Posillipo di Napoli: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €3500 | €5400 | €13.0 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2400 | €3700 | €9.6 |
| Ville e Villini | Normale | €4400 | €6700 | €16.2 |
| Abitazioni signorili | Normale | €4800 | €7400 | €17.8 |
| Box | Normale | €2600 | €4000 | €12.9 |
| Capannoni tipici | Normale | €445 | €910 | €3.7 |
| Magazzini | Normale | €800 | €1600 | €5.0 |
| Negozi | Normale | €2400 | €4900 | €18.3 |
| Posti auto coperti | Normale | €1500 | €2300 | €7.5 |
| Posti auto scoperti | Normale | €1100 | €1700 | €5.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Posillipo di Napoli vale indicativamente tra €280.000 e €432.000, con un valore centrale di circa €356.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €3500 a €5400/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Posillipo è di €13/m² al mese, quindi circa €1040 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €175.000 | €223.000 | €270.000 |
| 80 m² | €280.000 | €356.000 | €432.000 |
| 120 m² | €420.000 | €534.000 | €648.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Posillipo di Napoli sono passati da €4550/m² (1° semestre 2016) a €4450/m² (2° semestre 2025), una variazione del -2.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €4300 |
| 2° semestre 2022 | €4300 |
| 1° semestre 2023 | €4300 |
| 2° semestre 2023 | €4450 |
| 1° semestre 2024 | €4450 |
| 2° semestre 2024 | €4450 |
| 1° semestre 2025 | €4450 |
| 2° semestre 2025 | €4450 |
Tutte le 61 zone OMI di Napoli, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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