Qual è il prezzo medio delle case a Montesilvano?

Il prezzo medio delle case a Montesilvano è di €1189 al metro quadro, con valori che variano da €740/m² nelle zone più economiche a €1950/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Montesilvano?

A Montesilvano sono presenti 9 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Montesilvano?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Montesilvano sono cambiati del +3.6%. L'ultimo semestre registra una variazione del +0.3%.

Provincia di PE

Prezzi case a Montesilvano

Name: Quotazioni OMI Montesilvano
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€1189

medio al metro quadro

Zone OMI

€740/m²

Prezzo minimo

€1950/m²

Prezzo massimo

€4.8/m²

Affitto medio/mese

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

+3.6%

totale

+0.3%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 9 zone OMI residenziali di Montesilvano. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
C1 ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.	C	€1300	€1950	€5.8
D1 ZONA COMPRESA TRA VIALE DELLA RIVIERA, VIA L`AQUILA, RILEVATO FERROVIARIO E CONFINE CON PESCARA	D	€1100	€1600	€5.3
D3 ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE	D	€1050	€1550	€5.1
C2 ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.	C	€1000	€1500	€4.8
D2 ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO	D	€940	€1400	€4.6
D4 ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE	D	€870	€1300	€4.7
B1 P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA	B	€840	€1250	€4.3
R1 ZONE AGRICOLE A SUD, A CONFINE CON CAPPELLE, SPOLTORE E PESCARA	R	€770	€1150	€4.3
E1 CENTRO ANTICO DI MONTESILVANO COLLE E ZONE LIMITROFE	E	€740	€1100	€4.1

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

Approfondimenti correlati

Esplora i prezzi delle case nelle altre città della provincia di PE e confronta con le quotazioni OMI nazionali.

Confronta Montesilvano con…

Montesilvano vs Roma

Prezzi a confronto

Montesilvano vs Milano

Prezzi a confronto

Montesilvano vs Napoli

Prezzi a confronto

Montesilvano vs Torino

Prezzi a confronto

Altri comuni della provincia di PE

Prezzi case in Italia — Top 50 città

Confronta Montesilvano con Roma, Milano, Napoli, Firenze e le altre principali città italiane.

Guida OMI

Cosa sono le quotazioni OMI e come leggerle

Scopri come l'Agenzia delle Entrate calcola i valori immobiliari per zona, fascia e tipologia.

Tutte le città

Indice delle città italiane

Sfoglia i prezzi al metro quadro di tutte le 100 principali città italiane con dati OMI ufficiali.

Stai cercando casa a Montesilvano?

Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI ufficiali.

Installa estensione gratis