Qual è il prezzo medio delle case a Merano?

Il prezzo medio delle case a Merano è di €3494 al metro quadro, con valori che variano da €1900/m² nelle zone più economiche a €4800/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Merano?

A Merano sono presenti 9 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Merano?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Merano sono cambiati del +33.4%. L'ultimo semestre registra una variazione del +1.1%.

Provincia di BZ

Prezzi case a Merano

Name: Quotazioni OMI Merano
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€3494

medio al metro quadro

Zone OMI

€1900/m²

Prezzo minimo

€4800/m²

Prezzo massimo

€11.5/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

+33.4%

totale

+1.1%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 9 zone OMI residenziali di Merano

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
C1 ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO DI MAIA ALTA E SAN ZENO	C	€4000	€4800	€13.8
B1 CENTRO STORICO E ZONA TERME	B	€3900	€4600	€14.2
C2 ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO DI VIA VERDI, VIA WOLF, ZONA OSPEDALE VECCHIO E QUARAZZE	C	€3700	€4500	€13.7
B2 CENTRO STORICO RESIDENZIALE DEGRADATO E COMMERCIALE DI PREGIO DELLA ZONA PORTICI E DUOMO	B	€3200	€4000	€12.0
D2 ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE DELLA STAZIONE, ZONE PRODUTTIVE E ARTIGIANALI COMPRESO IPPODROMO	D	€3200	€3900	€12.6
C3 ZONA SEMICENTRALE COMPRESA TRA LA VIA ROMA, VIA MAIA E VIA BRENNERO, ZONA STAZIONE, VIA TESSA, VIA PETRARCA E MAIA BASSA	C	€3300	€3700	€11.7
D1 ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO DI MAIA ALTA, ZONA CASTEL PLANTA A NORD E A SUD COMPRESA FRA LA VIA SCENA FINO ALLE VIE HAGEN E FINK	D	€3000	€3700	€10.6
D3 ZONA PERIFERICA DI SINIGO	D	€2400	€2800	€8.2
R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA	R	€1900	€2300	€6.6

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

Stai cercando casa a Merano?

Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI ufficiali.

Installa estensione gratis