Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Marciana indicano un valore medio di €3410/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €2350/m² nelle zone più economiche a €5000/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €13/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Marciana: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Marciana sono passati da €3320/m² (1° semestre 2016) a €3410/m² (2° semestre 2025), una variazione del +2.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Marciana registra -2.4% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Marciana. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D2 ZONA COSTIERA DA LOC. PROCCHIO A POMONTE | D | €3400 | €5000 | €15.7 |
C2 FASCIA DA PROCCHIO A POMONTE | C | €3100 | €4500 | €14.2 |
R4 PATRESI - LA GABBIOLA - COLLE DI DUTTI - LA TAVOLA - MONTE CAPANNE | R |
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| €3700 |
| €13.3 |
B1 CENTRO STORICO E ABITATO - FRAZ.POGGIO | B | €2500 | €3500 | €11.3 |
D3 FRAZIONE I MARMI - LE CASE | D | €2350 | €3300 | €10.6 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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