Zona OMI Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso a Lioni

Name: Quotazioni OMI zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso (C1) — Lioni
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€640

medio al metro quadro

€550/m²

Prezzo minimo

€730/m²

Prezzo massimo

€2.5/m²

Affitto medio/mese

2ª

Posizione su 5 zone

Quotazioni OMI della zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso (C1)

Le quotazioni OMI della zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso a Lioni indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €550/m² a €730/m², con un valore centrale di €640/m². Il canone medio di locazione è di €2.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso costa il 5% in più rispetto alla media comunale di Lioni (€611/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Lioni consulta la pagina dei prezzi case a Lioni, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C1

13 quotazioni ufficiali per la zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso di Lioni: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e per ogni giudizio Ottimo / Normale / Scadente pubblicato dall'OMI, 2° semestre 2025. Attenzione: quel giudizio non indica lo stato conservativo su tutte le tipologie — come si legge la colonna Stato.

Quotazioni OMI per tipologia e giudizio Ottimo / Normale / Scadente nella zona C1 di Lioni. Il giudizio esprime lo stato conservativo sulle abitazioni, la posizione commerciale sui negozi e nulla di significativo su box e posti auto.
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€730	€830	€3,1
Abitazioni civili	Normale	€550	€730	€2,6
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	€610	€720	€2,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	€490	€610	€2,2
Ville e Villini	Ottimo	€820	€940	€3,5
Ville e Villini	Normale	€630	€820	€2,9
Box	Normale²	€420	€620	€2,1
Laboratori	Ottimo	€560	€650	€2,5
Laboratori	Normale	€460	€560	€2,0
Magazzini	Ottimo	€495	€580	€2,3
Magazzini	Normale	€390	€495	€1,9
Negozi	Ottimo¹	€1050	€1250	€5,3
Negozi	Normale¹	€630	€1050	€4,1

Come si legge la colonna «Stato» in questa tabella

L'Agenzia delle Entrate pubblica le quotazioni «per tipologia immobiliare e stato di manutenzione e conservazione», ma la stessa guida OMI avverte che su alcune tipologie quel giudizio Ottimo / Normale / Scadente misura un'altra cosa. Nella zona C1 di Lioni la differenza riguarda sia i negozi sia i box e i posti auto.

¹ Negozi e Centri commerciali — è la posizione commerciale: Per queste tipologie il giudizio «è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare». Un negozio «Ottimo» non è un negozio ristrutturato: è un negozio in una posizione commerciale migliore. Leggerlo come condizione dell'immobile è un errore di lettura del dato.
² Box, Posti auto e Autorimesse — non è un criterio: Per queste tipologie «non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo»: l'OMI non distingue un box in ottimo stato da uno in stato scadente.
Abitazioni, ville e villini — è davvero lo stato conservativo: Qui vale la regola generale della banca dati. Quando una zona valorizza più stati, la guida OMI precisa che «è comunque specificato quello prevalente». Approfondimento sullo stato conservativo OMI e su come correggere la stima.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida sintetica per l'utilizzo delle quotazioni OMI (consultata il 2026-07-21).

Giudizio OMI: Ottimo, Normale, Scadente — stato di conservazione sulle abitazioni, posizione commerciale sui negozi. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C1 di Lioni per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€28.000	€32.000	€37.000
80 m²	€44.000	€51.000	€58.000
120 m²	€66.000	€77.000	€88.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-5,2%

totale

+0,0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso di Lioni sono passati da €675/m² (1° semestre 2016) a €640/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5,2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona C1 di Lioni — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€650
2° semestre 2022	€640
1° semestre 2023	€640
2° semestre 2023	€640
1° semestre 2024	€640
2° semestre 2024	€640
1° semestre 2025	€640
2° semestre 2025	€640

Domande frequenti sulla zona OMI C1 di Lioni

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso a Lioni?: Nella zona OMI C1 (Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso) di Lioni le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €550 a €730/m², con un valore centrale di €640/m². Il canone di locazione è di €2.5/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso di Lioni?: La zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso di Lioni è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C1, fascia C (semicentrale). È la 2ª zona di Lioni per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso a Lioni?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso di Lioni vale indicativamente tra €44.000 e €58.000, con un valore centrale di circa €51.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €550 a €730/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso a Lioni?: Il canone medio di locazione nella zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso è di €2.5/m² al mese, quindi circa €200 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso è più cara della media di Lioni?: La zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso costa il 5% in più rispetto alla media comunale di Lioni (€611/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Lioni per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Lioni

Vedi tutte le 5 zone di Lioni →

P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia

€775/m²

Zona B3 · fascia B →

Via Serra di Morra-loc.cerreta Casaglia-via Arena-loc.querce Nuove

Parte Rurale del Territorio Comunale

Tutte le 5 zone OMI di Lioni, il trend storico e il valore medio al metro quadro.

Provincia

Prezzi case in provincia di Avellino

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-15.

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Quotazioni OMI della zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso (C1)

La zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso costa il 5% in più rispetto alla media comunale di Lioni (€611/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Lioni consulta la pagina dei prezzi case a Lioni, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C1

Quotazioni OMI per tipologia e giudizio Ottimo / Normale / Scadente nella zona C1 di Lioni. Il giudizio esprime lo stato conservativo sulle abitazioni, la posizione commerciale sui negozi e nulla di significativo su box e posti auto.
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€730	€830	€3,1
Abitazioni civili	Normale	€550	€730	€2,6
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	€610	€720	€2,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	€490	€610	€2,2
Ville e Villini	Ottimo	€820	€940	€3,5
Ville e Villini	Normale	€630	€820	€2,9
Box	Normale²	€420	€620	€2,1
Laboratori	Ottimo	€560	€650	€2,5
Laboratori	Normale	€460	€560	€2,0
Magazzini	Ottimo	€495	€580	€2,3
Magazzini	Normale	€390	€495	€1,9
Negozi	Ottimo¹	€1050	€1250	€5,3
Negozi	Normale¹	€630	€1050	€4,1

Come si legge la colonna «Stato» in questa tabella

¹ Negozi e Centri commerciali — è la posizione commerciale: Per queste tipologie il giudizio «è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare». Un negozio «Ottimo» non è un negozio ristrutturato: è un negozio in una posizione commerciale migliore. Leggerlo come condizione dell'immobile è un errore di lettura del dato.
² Box, Posti auto e Autorimesse — non è un criterio: Per queste tipologie «non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo»: l'OMI non distingue un box in ottimo stato da uno in stato scadente.
Abitazioni, ville e villini — è davvero lo stato conservativo: Qui vale la regola generale della banca dati. Quando una zona valorizza più stati, la guida OMI precisa che «è comunque specificato quello prevalente». Approfondimento sullo stato conservativo OMI e su come correggere la stima.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida sintetica per l'utilizzo delle quotazioni OMI (consultata il 2026-07-21).

Quanto costa una casa in zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C1 di Lioni per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€28.000	€32.000	€37.000
80 m²	€44.000	€51.000	€58.000
120 m²	€66.000	€77.000	€88.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€650

2° semestre 2022

€640

1° semestre 2023

€640

2° semestre 2023

€640

1° semestre 2024

€640

2° semestre 2024

€640

1° semestre 2025

€640

2° semestre 2025

€640

Domande frequenti sulla zona OMI C1 di Lioni

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso a Lioni?

Nella zona OMI C1 (Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso) di Lioni le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €550 a €730/m², con un valore centrale di €640/m². Il canone di locazione è di €2.5/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso di Lioni?

La zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso di Lioni è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C1, fascia C (semicentrale). È la 2ª zona di Lioni per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso a Lioni?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso di Lioni vale indicativamente tra €44.000 e €58.000, con un valore centrale di circa €51.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €550 a €730/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso a Lioni?

Il canone medio di locazione nella zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso è di €2.5/m² al mese, quindi circa €200 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso è più cara della media di Lioni?

La zona Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso costa il 5% in più rispetto alla media comunale di Lioni (€611/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Lioni per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).