Zona OMI P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia a Lioni

Name: Quotazioni OMI zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia (B3) — Lioni
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona B3 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€775

medio al metro quadro

€690/m²

Prezzo minimo

€860/m²

Prezzo massimo

€3.2/m²

Affitto medio/mese

1ª

Posizione su 5 zone

Quotazioni OMI della zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia (B3)

Le quotazioni OMI della zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia a Lioni indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €690/m² a €860/m², con un valore centrale di €775/m². Il canone medio di locazione è di €3.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia costa il 27% in più rispetto alla media comunale di Lioni (€611/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Lioni consulta la pagina dei prezzi case a Lioni, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B3

13 quotazioni ufficiali per la zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia di Lioni: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B3 di Lioni
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€860	€1050	€3.9
Abitazioni civili	Normale	€690	€860	€3.2
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	€780	€910	€3.4
Abitazioni di tipo economico	Normale	€610	€780	€2.8
Ville e Villini	Ottimo	€1050	€1150	€4.3
Ville e Villini	Normale	€780	€1050	€3.5
Box	Normale	€510	€760	€2.6
Laboratori	Ottimo	€700	€820	€3.1
Laboratori	Normale	€580	€700	€2.6
Magazzini	Ottimo	€570	€650	€2.5
Magazzini	Normale	€440	€570	€2.1
Negozi	Ottimo	€1250	€1500	€6.5
Negozi	Normale	€740	€1250	€4.9

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia?

Il canone medio di locazione nella zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia è di €3.2/m² al mese, quindi circa €256 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B3 di Lioni per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€35.000	€39.000	€43.000
80 m²	€55.000	€62.000	€69.000
120 m²	€83.000	€93.000	€103.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-5.5%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia di Lioni sono passati da €820/m² (1° semestre 2016) a €775/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona B3 di Lioni — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€785
2° semestre 2022	€775
1° semestre 2023	€775
2° semestre 2023	€775
1° semestre 2024	€775
2° semestre 2024	€775
1° semestre 2025	€775
2° semestre 2025	€775

Domande frequenti sulla zona OMI B3 di Lioni

Quali sono le quotazioni OMI della zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia a Lioni?: Nella zona OMI B3 (P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia) di Lioni le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €690 a €860/m², con un valore centrale di €775/m². Il canone di locazione è di €3.2/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia di Lioni?: La zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia di Lioni è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B3, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Lioni per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia a Lioni?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia di Lioni vale indicativamente tra €55.000 e €69.000, con un valore centrale di circa €62.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €690 a €860/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia a Lioni?: Il canone medio di locazione nella zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia è di €3.2/m² al mese, quindi circa €256 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia è più cara della media di Lioni?: La zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia costa il 27% in più rispetto alla media comunale di Lioni (€611/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Lioni per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Lioni

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Via Roma-via S. Bernardino-via Irpinia-via Ronca- Via G. Marconi- Via A. D`urso

€640/m²

Zona C1 · fascia C →

Via Serra di Morra-loc.cerreta Casaglia-via Arena-loc.querce Nuove

Parte Rurale del Territorio Comunale

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia (B3)

La zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia costa il 27% in più rispetto alla media comunale di Lioni (€611/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Lioni consulta la pagina dei prezzi case a Lioni, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B3

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B3 di Lioni
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€860	€1050	€3.9
Abitazioni civili	Normale	€690	€860	€3.2
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	€780	€910	€3.4
Abitazioni di tipo economico	Normale	€610	€780	€2.8
Ville e Villini	Ottimo	€1050	€1150	€4.3
Ville e Villini	Normale	€780	€1050	€3.5
Box	Normale	€510	€760	€2.6
Laboratori	Ottimo	€700	€820	€3.1
Laboratori	Normale	€580	€700	€2.6
Magazzini	Ottimo	€570	€650	€2.5
Magazzini	Normale	€440	€570	€2.1
Negozi	Ottimo	€1250	€1500	€6.5
Negozi	Normale	€740	€1250	€4.9

Quanto costa una casa in zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia?

Il canone medio di locazione nella zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia è di €3.2/m² al mese, quindi circa €256 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B3 di Lioni per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€35.000	€39.000	€43.000
80 m²	€55.000	€62.000	€69.000
120 m²	€83.000	€93.000	€103.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€785

2° semestre 2022

€775

1° semestre 2023

€775

2° semestre 2023

€775

1° semestre 2024

€775

2° semestre 2024

€775

1° semestre 2025

€775

2° semestre 2025

€775

Domande frequenti sulla zona OMI B3 di Lioni

Quali sono le quotazioni OMI della zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia a Lioni?

Nella zona OMI B3 (P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia) di Lioni le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €690 a €860/m², con un valore centrale di €775/m². Il canone di locazione è di €3.2/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia di Lioni?

La zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia di Lioni è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B3, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Lioni per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia a Lioni?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia di Lioni vale indicativamente tra €55.000 e €69.000, con un valore centrale di circa €62.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €690 a €860/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia a Lioni?

Il canone medio di locazione nella zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia è di €3.2/m² al mese, quindi circa €256 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia è più cara della media di Lioni?

La zona P.vittoria C.so Umberto I-via S.rocco,via Petrarca-via Riccia costa il 27% in più rispetto alla media comunale di Lioni (€611/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Lioni per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).