Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Fiuggi indicano un valore medio di €752/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €580/m² nelle zone più economiche a €980/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Fiuggi: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Fiuggi sono passati da €1240/m² (1° semestre 2016) a €752/m² (2° semestre 2025), una variazione del -39.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Fiuggi registra +7.1% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Fiuggi. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B4 F.DILUVIO,V.DIAZ, LIM.F.28/38,V.VILLINI,V.S.EMILIANO,LIM.F.27/38-32/38,V.NAZARIO,C. N. ITALIA, VL.4 GIUGNO,FONTE BONIFACIO | B | €670 | €980 | €6.0 |
B1 V. GARIBALDI, V. BESSO, P. TRENTO E TRIESTE, P.LE L. D ANTICOLI, V.UMBERTO,V.BATTISTI,P.PIAVE,V.S.FRANCESCO,V.V.EMANUELE,P.CASTELL | B | €630 | €940 | €3.5 |
C1 FOSSO DEL DILUVIO, LIMITE F. 29/39, V. DIAZ, V. VECCHIA FIUGGI, LIMITE F. 28/39,STRADA PRENESTINA ANTICA |
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| €640 |
| €940 |
| €5.5 |
D1 VALLE DEL RICCIO, LOC. LA GINESTRA, PEDICATA MONTE, S.ROCCO,S.NICOLA, VIA CESINO,LOC. CERRETO,STRADA VICINALE VALLE, SS ANTICOLANA | D | €580 | €780 | — |
R3 ZONA MONTANA VERSO SIMBRUINI | R | €580 | €780 | — |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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