Zona OMI F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio a Fiuggi

Name: Quotazioni OMI zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio (B4) — Fiuggi
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona B4 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€825

medio al metro quadro

€670/m²

Prezzo minimo

€980/m²

Prezzo massimo

€6/m²

Affitto medio/mese

1ª

Posizione su 5 zone

Quotazioni OMI della zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio (B4)

Le quotazioni OMI della zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio a Fiuggi indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €670/m² a €980/m², con un valore centrale di €825/m². Il canone medio di locazione è di €6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Fiuggi consulta la pagina dei prezzi case a Fiuggi, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B4

11 quotazioni ufficiali per la zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio di Fiuggi: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B4 di Fiuggi
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1050	€1400	—
Abitazioni civili	Normale	€670	€980	€6.0
Ville e Villini	Ottimo	€1300	€1700	—
Ville e Villini	Normale	€1050	€1450	€6.3
Box	Normale	€435	€610	€3.4
Centri commerciali	Normale	€1750	€1950	€13.3
Laboratori	Normale	€405	€630	€3.3
Magazzini	Normale	€550	€850	€4.5
Negozi	Normale	€2200	€3300	€17.9
Posti auto coperti	Normale	€405	€540	€3.0
Posti auto scoperti	Normale	€210	€310	€1.9

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B4 di Fiuggi per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€34.000	€41.000	€49.000
80 m²	€54.000	€66.000	€78.000
120 m²	€80.000	€99.000	€118.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-54.2%

totale

+9.3%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio di Fiuggi sono passati da €1800/m² (1° semestre 2016) a €825/m² (2° semestre 2025), una variazione del -54.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona B4 di Fiuggi — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€865
2° semestre 2022	€840
1° semestre 2023	€790
2° semestre 2023	€825
1° semestre 2024	€775
2° semestre 2024	€750
1° semestre 2025	€755
2° semestre 2025	€825

Domande frequenti sulla zona OMI B4 di Fiuggi

Quali sono le quotazioni OMI della zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio a Fiuggi?: Nella zona OMI B4 (F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio) di Fiuggi le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €670 a €980/m², con un valore centrale di €825/m². Il canone di locazione è di €6/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio di Fiuggi?: La zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio di Fiuggi è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B4, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Fiuggi per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio a Fiuggi?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio di Fiuggi vale indicativamente tra €54.000 e €78.000, con un valore centrale di circa €66.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €670 a €980/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio a Fiuggi?: Il canone medio di locazione nella zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio è di €6/m² al mese, quindi circa €480 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio è più cara della media di Fiuggi?: La zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio costa il 10% in più rispetto alla media comunale di Fiuggi (€752/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Fiuggi per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Fiuggi

Vedi tutte le 5 zone di Fiuggi →

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Zona B1 · fascia B →

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€790/m²

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€680/m²

Zona D1 · fascia D →

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Tutte le 5 zone OMI di Fiuggi, il trend storico e il valore medio al metro quadro.

Provincia

Prezzi case in provincia di Frosinone

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio (B4)

Valori OMI per tipologia nella zona B4

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B4 di Fiuggi
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1050	€1400	—
Abitazioni civili	Normale	€670	€980	€6.0
Ville e Villini	Ottimo	€1300	€1700	—
Ville e Villini	Normale	€1050	€1450	€6.3
Box	Normale	€435	€610	€3.4
Centri commerciali	Normale	€1750	€1950	€13.3
Laboratori	Normale	€405	€630	€3.3
Magazzini	Normale	€550	€850	€4.5
Negozi	Normale	€2200	€3300	€17.9
Posti auto coperti	Normale	€405	€540	€3.0
Posti auto scoperti	Normale	€210	€310	€1.9

Quanto costa una casa in zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B4 di Fiuggi per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€34.000	€41.000	€49.000
80 m²	€54.000	€66.000	€78.000
120 m²	€80.000	€99.000	€118.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€865

2° semestre 2022

€840

1° semestre 2023

€790

2° semestre 2023

€825

1° semestre 2024

€775

2° semestre 2024

€750

1° semestre 2025

€755

2° semestre 2025

€825

Domande frequenti sulla zona OMI B4 di Fiuggi

Quali sono le quotazioni OMI della zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio a Fiuggi?

Nella zona OMI B4 (F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio) di Fiuggi le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €670 a €980/m², con un valore centrale di €825/m². Il canone di locazione è di €6/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio di Fiuggi?

La zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio di Fiuggi è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B4, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Fiuggi per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio a Fiuggi?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio di Fiuggi vale indicativamente tra €54.000 e €78.000, con un valore centrale di circa €66.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €670 a €980/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio a Fiuggi?

Il canone medio di locazione nella zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio è di €6/m² al mese, quindi circa €480 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio è più cara della media di Fiuggi?

La zona F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio costa il 10% in più rispetto alla media comunale di Fiuggi (€752/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Fiuggi per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).