Zona OMI Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica a Fiuggi

Name: Quotazioni OMI zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica (C1) — Fiuggi
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€790

medio al metro quadro

€640/m²

Prezzo minimo

€940/m²

Prezzo massimo

€5.4/m²

Affitto medio/mese

3ª

Posizione su 5 zone

Quotazioni OMI della zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica (C1)

Le quotazioni OMI della zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica a Fiuggi indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €640/m² a €940/m², con un valore centrale di €790/m². Il canone medio di locazione è di €5.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica costa il 5% in più rispetto alla media comunale di Fiuggi (€752/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Fiuggi consulta la pagina dei prezzi case a Fiuggi, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C1

10 quotazioni ufficiali per la zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica di Fiuggi: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C1 di Fiuggi
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1100	€1500	—
Abitazioni civili	Normale	€640	€940	€5.5
Ville e Villini	Ottimo	€1150	€1650	—
Ville e Villini	Normale	€930	€1350	€6.4
Box	Normale	€340	€480	€2.6
Laboratori	Normale	€315	€450	€2.7
Magazzini	Normale	€420	€680	€4.0
Negozi	Normale	€1000	€1550	€9.0
Posti auto coperti	Normale	€270	€405	€2.2
Posti auto scoperti	Normale	€180	€270	€1.6

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C1 di Fiuggi per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€32.000	€40.000	€47.000
80 m²	€51.000	€63.000	€75.000
120 m²	€77.000	€95.000	€113.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-41.5%

totale

+5.3%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica di Fiuggi sono passati da €1350/m² (1° semestre 2016) a €790/m² (2° semestre 2025), una variazione del -41.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona C1 di Fiuggi — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€850
2° semestre 2022	€855
1° semestre 2023	€800
2° semestre 2023	€795
1° semestre 2024	€790
2° semestre 2024	€755
1° semestre 2025	€750
2° semestre 2025	€790

Domande frequenti sulla zona OMI C1 di Fiuggi

Quali sono le quotazioni OMI della zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica a Fiuggi?: Nella zona OMI C1 (Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica) di Fiuggi le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €640 a €940/m², con un valore centrale di €790/m². Il canone di locazione è di €5.4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica di Fiuggi?: La zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica di Fiuggi è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C1, fascia C (semicentrale). È la 3ª zona di Fiuggi per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica a Fiuggi?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica di Fiuggi vale indicativamente tra €51.000 e €75.000, con un valore centrale di circa €63.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €640 a €940/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica a Fiuggi?: Il canone medio di locazione nella zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica è di €5.4/m² al mese, quindi circa €432 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica è più cara della media di Fiuggi?: La zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica costa il 5% in più rispetto alla media comunale di Fiuggi (€752/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Fiuggi per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Fiuggi

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F.diluvio,v.diaz, Lim.f.28/38,v.villini,v.s.emiliano,lim.f.27/38-32/38,v.nazario,c. N. Italia, Vl.4 Giugno,fonte Bonifacio

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Tutte le 5 zone OMI di Fiuggi, il trend storico e il valore medio al metro quadro.

Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica (C1)

La zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica costa il 5% in più rispetto alla media comunale di Fiuggi (€752/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona C1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C1 di Fiuggi
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1100	€1500	—
Abitazioni civili	Normale	€640	€940	€5.5
Ville e Villini	Ottimo	€1150	€1650	—
Ville e Villini	Normale	€930	€1350	€6.4
Box	Normale	€340	€480	€2.6
Laboratori	Normale	€315	€450	€2.7
Magazzini	Normale	€420	€680	€4.0
Negozi	Normale	€1000	€1550	€9.0
Posti auto coperti	Normale	€270	€405	€2.2
Posti auto scoperti	Normale	€180	€270	€1.6

Quanto costa una casa in zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C1 di Fiuggi per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€32.000	€40.000	€47.000
80 m²	€51.000	€63.000	€75.000
120 m²	€77.000	€95.000	€113.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€850

2° semestre 2022

€855

1° semestre 2023

€800

2° semestre 2023

€795

1° semestre 2024

€790

2° semestre 2024

€755

1° semestre 2025

€750

2° semestre 2025

€790

Domande frequenti sulla zona OMI C1 di Fiuggi

Quali sono le quotazioni OMI della zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica a Fiuggi?

Nella zona OMI C1 (Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica) di Fiuggi le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €640 a €940/m², con un valore centrale di €790/m². Il canone di locazione è di €5.4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica di Fiuggi?

La zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica di Fiuggi è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C1, fascia C (semicentrale). È la 3ª zona di Fiuggi per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica a Fiuggi?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica di Fiuggi vale indicativamente tra €51.000 e €75.000, con un valore centrale di circa €63.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €640 a €940/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica a Fiuggi?

Il canone medio di locazione nella zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica è di €5.4/m² al mese, quindi circa €432 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica è più cara della media di Fiuggi?

La zona Fosso del Diluvio, Limite F. 29/39, V. Diaz, V. Vecchia Fiuggi, Limite F. 28/39,strada Prenestina Antica costa il 5% in più rispetto alla media comunale di Fiuggi (€752/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Fiuggi per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).