Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Fiesole indicano un valore medio di €2554/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1800/m² nelle zone più economiche a €3400/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €7.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Fiesole: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Fiesole sono passati da €2855/m² (1° semestre 2016) a €2554/m² (2° semestre 2025), una variazione del -10.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Fiesole registra +1.1% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di Fiesole. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B3 SAN DOMENICO - SAN FRANCESCO - PIAZZA MINO - COLLINARE SUD | B | €2400 | €3400 | €8.2 |
B2 TEATRO ROMANO - BORGUNTO - POGGIO MAGHERINI | B | €2250 | €3300 | €7.7 |
D1 MONTEBENI - ONTIGNANO - MENSOLA | D | €2350 |
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| €7.9 |
E7 GIRONE - COMPIOBBI - ELLERA | E | €2000 | €2950 | €7.8 |
E6 CALDINE - PIAN DI MUGNONE | E | €1900 | €2850 | €7.4 |
E2 PIAN DI SAN BARTOLO | E | €1900 | €2750 | €6.8 |
R1 RESTO DEL TERRITORIO | R | €1800 | €2700 | €6.8 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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