Qual è il prezzo medio delle case a Cortona?

Il prezzo medio delle case a Cortona è di €1540 al metro quadro, con valori che variano da €1000/m² nelle zone più economiche a €2550/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Cortona?

A Cortona sono presenti 5 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Cortona?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Cortona sono cambiati del +10.0%. L'ultimo semestre registra una variazione del +1.3%.

Provincia di AR

Prezzi case a Cortona

Name: Quotazioni OMI Cortona
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€1540

medio al metro quadro

Zone OMI

€1000/m²

Prezzo minimo

€2550/m²

Prezzo massimo

€5.1/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

+10.0%

totale

+1.3%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 5 zone OMI residenziali di Cortona

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
B1 CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA	B	€2100	€2550	€7.5
C2 COLLINA FUORI LE MURA - LOCALITA` SODO, TORREONE, CAMPACCIO, SALCOTTO, BORGO SAN VINCENZO	C	€1500	€1950	€5.4
D2 ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA SODO FINO A VALLONE	D	€1100	€1400	€4.4
R2 ZONA MONTANA COMPRENDENTE TUTTA LA FASCIA NORD - FRAZIONI SANT`EGIDIO, VALLE DAME, TEVERINA, PIERLE, MERCATALE, MENGACCINI	R	€1000	€1350	€4.1
R3 ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZANO, FARNETA, CENTOIA, MONTECCHIO, TERONTOLA, OSSAIA	R	€1100	€1350	€4.2

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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