Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Cesenatico indicano un valore medio di €2750/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1500/m² nelle zone più economiche a €3900/m² in quelle di pregio, distribuite su 6 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €10.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Cesenatico: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Cesenatico sono passati da €3400/m² (1° semestre 2016) a €2750/m² (2° semestre 2025), una variazione del -19.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Cesenatico registra +0.9% (2° semestre 2025).
Tutte le 6 zone OMI residenziali di Cesenatico. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 CENTRO STORICO | B | €2950 | €3900 | €11.4 |
D2 ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA | D | €3100 | €3800 | €14.1 |
D3 ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILLAMARINA | D |
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D4 ZONA COSTIERA DI PONENTE FRA ZADINA E VIALE CAVOUR | D | €2400 | €3200 | €11.7 |
D5 ZONA MADONNINA E BORELLA | D | €1950 | €2450 | €9.1 |
R2 ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA | R | €1500 | €1950 | €5.8 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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