Qual è il prezzo medio delle case a Cesena?

Il prezzo medio delle case a Cesena è di €1615 al metro quadro, con valori che variano da €1100/m² nelle zone più economiche a €2150/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Cesena?

A Cesena sono presenti 10 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Cesena?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Cesena sono cambiati del +0.9%. L'ultimo semestre registra una variazione del +0.8%.

Provincia di FO

Prezzi case a Cesena

Name: Quotazioni OMI Cesena
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€1615

medio al metro quadro

Zone OMI

€1100/m²

Prezzo minimo

€2150/m²

Prezzo massimo

€5.9/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

+0.9%

totale

+0.8%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 10 zone OMI residenziali di Cesena

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
C3 PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZA, PONTE ABBADESSE	C	€1750	€2150	€7.8
C2 ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, BORGO PAGLIA	C	€1750	€2100	€7.8
B1 CENTRO STORICO	B	€1750	€2050	€7.9
D5 SANT`EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA	D	€1550	€1900	€6.4
D4 EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, DIEGARO	D	€1450	€1800	€6.0
E4 BORELLO, SAN VITTORE, SAN CARLO, RIO EREMO, ROVERSANO, ACQUAROLA, RIO MARANO, SAN DEMETRIO, TIPANO, SETTECROCIARI, LIZZANO.	E	€1350	€1700	€5.0
R4 SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTOLINO, CAPANNAGUZZO. REGIONE AGRARIA CESENA NORD	R	€1300	€1700	€5.0
E5 SAN GIORGIO, VIA CERVESE, VILLA CALABRA, CALABRINA	E	€1350	€1650	€5.0
R3 COLLINA LATO OVEST: FORMIGNANO, LUZZENA, BORGO DELLE ROSE, CASALBUONO, TESSELLO, PADERNO, LUOGORARO	R	€1100	€1400	€4.2
R6 COLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONTE REALE	R	€1100	€1400	€4.2

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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