Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Cecina indicano un valore medio di €1929/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1500/m² nelle zone più economiche a €2600/m² in quelle di pregio, distribuite su 6 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Cecina: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Cecina sono passati da €1954/m² (2° semestre 2024) a €1929/m² (2° semestre 2025), una variazione del -1.3% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Cecina registra +2.4% (2° semestre 2025).
Tutte le 6 zone OMI residenziali di Cecina. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D9 CECINA MARE - FASCIA SUD VIA GINORI DA FERROVIA PISA\ROMA A LOC. PADULETTO | D | €2100 | €2600 | €9.4 |
E4 FRAZIONE MAZZANTA | E | €1800 | €2450 | €9.1 |
E5 SAN PIETRO IN PALAZZI - DA VIA METAURO AL FIUME CECINA | E |
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B5 CORSO MATTEOTTI DAL PONTE A VIA BIANCHI - VIA NAPOLI - VIA FUCINI | B | €1550 | €2000 | €7.5 |
B6 VIA NAPOLI - VIA FUCINI - VIA DEL PARATINO - LOC. LADRONAIA - VIA MONTANARA LATO NORD | B | €1600 | €2000 | €8.2 |
C6 PALAZZACCIO - QUARTIERE PEEP - VIA MONTANARA - VIA MONTEGRAPPA - VIA AMBROGI - LOC. IL CEDRINO | C | €1500 | €1900 | €6.6 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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