Codice zona R5 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Territorio Rurale Ovest a Catanzaro indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €570/m² a €850/m², con un valore centrale di €710/m². Il canone medio di locazione è di €3.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Territorio Rurale Ovest costa il 35% in meno rispetto alla media comunale di Catanzaro (€1089/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Catanzaro consulta la pagina dei prezzi case a Catanzaro, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
3 quotazioni ufficiali per la zona Territorio Rurale Ovest di Catanzaro: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €570 | €850 | €3.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €490 | €720 | €2.5 |
| Capannoni tipici | Normale | €450 | €670 | €3.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Territorio Rurale Ovest di Catanzaro vale indicativamente tra €46.000 e €68.000, con un valore centrale di circa €57.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €570 a €850/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Territorio Rurale Ovest è di €3.3/m² al mese, quindi circa €264 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €29.000 | €36.000 | €43.000 |
| 80 m² | €46.000 | €57.000 | €68.000 |
| 120 m² | €68.000 | €85.000 | €102.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Territorio Rurale Ovest di Catanzaro sono passati da €695/m² (2° semestre 2024) a €710/m² (2° semestre 2025), una variazione del +2.2% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €695 |
| 1° semestre 2025 | €695 |
| 2° semestre 2025 | €710 |
Tutte le 19 zone OMI di Catanzaro, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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