Codice zona E5 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Catanzaro Ovest - Centro Direzionale - Universita` a Catanzaro indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €540/m² a €810/m², con un valore centrale di €675/m². Il canone medio di locazione è di €3.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Catanzaro Ovest - Centro Direzionale - Universita` costa il 38% in meno rispetto alla media comunale di Catanzaro (€1089/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Catanzaro consulta la pagina dei prezzi case a Catanzaro, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Catanzaro Ovest - Centro Direzionale - Universita` di Catanzaro: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €540 | €810 | €3.2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €380 | €465 | €1.5 |
| Ville e Villini | Normale | €840 | €1100 | €4.3 |
| Capannoni industriali | Normale | €670 | €760 | €4.3 |
| Capannoni tipici | Normale | €440 | €590 | €4.0 |
| Magazzini | Normale | €510 | €610 | €3.5 |
| Negozi | Normale | €1250 | €1450 | €8.4 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Catanzaro Ovest - Centro Direzionale - Universita` di Catanzaro vale indicativamente tra €43.000 e €65.000, con un valore centrale di circa €54.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €540 a €810/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Catanzaro Ovest - Centro Direzionale - Universita` è di €3.2/m² al mese, quindi circa €256 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €27.000 | €34.000 | €41.000 |
| 80 m² | €43.000 | €54.000 | €65.000 |
| 120 m² | €65.000 | €81.000 | €97.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Catanzaro Ovest - Centro Direzionale - Universita` di Catanzaro sono passati da €660/m² (2° semestre 2024) a €675/m² (2° semestre 2025), una variazione del +2.3% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €660 |
| 1° semestre 2025 | €660 |
| 2° semestre 2025 | €675 |
Tutte le 19 zone OMI di Catanzaro, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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