Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Varazze indicano un valore medio di €3667/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1650/m² nelle zone più economiche a €6700/m² in quelle di pregio, distribuite su 9 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €9.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Varazze: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Varazze sono passati da €3889/m² (1° semestre 2016) a €3667/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Varazze registra -0.4% (2° semestre 2025).
Tutte le 9 zone OMI residenziali di Varazze. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D5 ZONA LEVANTE PIANI D`INVREA | D | €4500 | €6700 | €11.5 |
B2 V.S.CATERINA,C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURELIA, V.NOCELL | B | €4600 | €6000 | €11.5 |
D2 ZONA PORTO | D | €3200 |
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| €11.0 |
B1 V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO | B | €3000 | €4500 | €9.0 |
C1 V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO | C | €2800 | €4200 | €9.7 |
D1 VARAZZE EST | D | €2700 | €4000 | €9.3 |
D3 LOCC. CANTALUPO, CASTAGNABUONA | D | €2700 | €4000 | €9.5 |
D4 LOC. CASANOVA, V. PIAVE, MADONNA DELL`OLMO | D | €1700 | €2550 | €6.5 |
E5 LOCC. PERO, ALPICELLA, CAMPOMARZIO | E | €1650 | €2400 | €5.5 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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