Zona OMI Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 a Teramo

Name: Quotazioni OMI zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 (D14) — Teramo
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona D14 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€925

medio al metro quadro

€750/m²

Prezzo minimo

€1100/m²

Prezzo massimo

€4/m²

Affitto medio/mese

10ª

Posizione su 16 zone

Quotazioni OMI della zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 (D14)

Le quotazioni OMI della zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 a Teramo indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €750/m² a €1100/m², con un valore centrale di €925/m². Il canone medio di locazione è di €4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 costa il 18% in meno rispetto alla media comunale di Teramo (€1134/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Teramo consulta la pagina dei prezzi case a Teramo, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona D14

12 quotazioni ufficiali per la zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 di Teramo: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D14 di Teramo
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€750	€1100	€4.0
Abitazioni di tipo economico	Normale	€520	€760	€2.8
Ville e Villini	Normale	€850	€1250	€4.5
Autorimesse	Normale	€360	€500	€2.0
Box	Normale	€440	€600	€2.5
Capannoni industriali	Normale	€290	€430	€1.3
Capannoni tipici	Normale	€230	€340	€1.0
Laboratori	Normale	€440	€650	€1.9
Magazzini	Normale	€350	€520	€1.6
Negozi	Normale	€700	€1250	€4.5
Posti auto coperti	Normale	€260	€350	€1.5
Posti auto scoperti	Normale	€200	€270	€1.1

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 di Teramo vale indicativamente tra €60.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €74.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €750 a €1100/m²).

Il canone medio di locazione nella zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 è di €4/m² al mese, quindi circa €320 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D14 di Teramo per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€38.000	€46.000	€55.000
80 m²	€60.000	€74.000	€88.000
120 m²	€90.000	€111.000	€132.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+5.7%

totale

-3.6%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 di Teramo sono passati da €875/m² (1° semestre 2016) a €925/m² (2° semestre 2025), una variazione del +5.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona D14 di Teramo — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€835
2° semestre 2022	€875
1° semestre 2023	€875
2° semestre 2023	€960
1° semestre 2024	€960
2° semestre 2024	€960
1° semestre 2025	€960
2° semestre 2025	€925

Domande frequenti sulla zona OMI D14 di Teramo

Quali sono le quotazioni OMI della zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 a Teramo?: Nella zona OMI D14 (Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18) di Teramo le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €750 a €1100/m², con un valore centrale di €925/m². Il canone di locazione è di €4/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 di Teramo?: La zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 di Teramo è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D14, fascia D (periferica). È la 10ª zona di Teramo per valore massimo al metro quadro su 16 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 a Teramo?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 di Teramo vale indicativamente tra €60.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €74.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €750 a €1100/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 a Teramo?: Il canone medio di locazione nella zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 è di €4/m² al mese, quindi circa €320 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 è più cara della media di Teramo?: La zona Villa Pavone, Colleatterrato, Viale Europa-s.s.80, Via Mellozzi, Via Masci, S.p. N. 18 costa il 18% in meno rispetto alla media comunale di Teramo (€1134/m²). La media comunale è calcolata sulle 16 zone OMI residenziali di Teramo per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1300/m²

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€1300/m²

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€1090/m²

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€920/m²

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€925/m²

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€885/m²

Zona E13 · fascia E →

Frazione di Villa Vomano: Via De Martinis, Via Pegaso, Via Giove, Via Borgognoni

€885/m²

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Localita Sant`atto, Saccoccia e Nucleo Industriale

€865/m²

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Metodologia

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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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