Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Spello indicano un valore medio di €968/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €650/m² nelle zone più economiche a €1500/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €3.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Spello: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Spello sono passati da €996/m² (1° semestre 2016) a €968/m² (2° semestre 2025), una variazione del -2.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Spello registra +0.7% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Spello. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B3 ENTRO LE MURA | B | €1050 | €1500 | €4.0 |
E1 FRAZIONE DI COLLEPINO | E | €830 | €1150 | €3.3 |
C1 ZONA SEMICENTRALE | C | €870 | €1100 |
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D1 ZONA PERIFERICA | D | €650 | €970 | €2.7 |
R1 ZONE RURALI COLLINARI | R | €660 | €900 | €2.5 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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