Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Spoleto indicano un valore medio di €995/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €580/m² nelle zone più economiche a €1550/m² in quelle di pregio, distribuite su 6 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €3.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Spoleto: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Spoleto sono passati da €1303/m² (1° semestre 2016) a €995/m² (2° semestre 2025), una variazione del -23.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Spoleto registra -1.3% (2° semestre 2025).
Tutte le 6 zone OMI residenziali di Spoleto. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B3 CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA. | B | €1100 | €1550 | €5.1 |
B1 ENTRO LE MURA | B | €1000 | €1400 | €4.2 |
C1 ZONA SAN SALVATORE E ZONA A EST DELLA SS FLAMINIA | C | €800 |
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C2 FUORI LE MURA | C | €770 | €1100 | €3.4 |
D1 SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE,S.CHIODO, S. GIOVANNI DI BAIANO, BAIANO, COLLERISANA | D | €730 | €940 | €3.0 |
R1 RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | R | €580 | €820 | €2.5 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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