Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Somma Vesuviana indicano un valore medio di €1254/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €810/m² nelle zone più economiche a €1750/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Somma Vesuviana: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Somma Vesuviana sono passati da €1236/m² (1° semestre 2016) a €1254/m² (2° semestre 2025), una variazione del +1.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Somma Vesuviana registra +0.2% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Somma Vesuviana. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B3 PRIMA CINTURA DEL CENTRO STORICO | B | €1150 | €1750 | €4.8 |
B2 CENTRO STORICO | B | €1100 | €1700 | €5.0 |
C3 RIONE TRIESTE - VIA POMINTELLA | C | €970 |
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| €4.1 |
D3 PERIFERIA SETTENTRIONALE - STRADA STATALE DEL VESUVIO / SS. 268 | D | €910 | €1400 | €3.9 |
D4 FALDE MONTE SOMMA - VIA S. MARIA DELLE GRAZIE | D | €810 | €1250 | €3.5 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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